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Neubauwohnung im Stadtzentrum!
Kaufpreis: € 352.500,00
Wohnfläche: ca. 103.76 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 352.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103.76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 49.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen im exklusiven Neubau in zentraler Lage von Bargteheide!
Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst ca. 104 m² Wohnfläche. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Duschbad, ein Abstellraum und das Herzstück der Wohnung: ein geräumiger Wohn-/ Essbereich mit ca. 34 m² Wohnfläche und Zutritt auf die Loggia. An den Wohnbereich grenzt eine offene Küche.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (den Bodenbelag wählen Sie selbstverständlich selbst), hochwertige Innentüren mit Profilzargen, Außenrollläden, eine Videoklingelanlage und eine Be- und Entlüftungsanlage.
Zusätzlicher Komfort bietet der Fahrstuhl, der bis in die Tiefgarage fährt. Vorläufiger Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 49,3 kWh/(m²a), Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas und Strom-Mix, Energieeffizienzklasse A. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Highlights in einem persönlichen Gespräch vor.
Im Sommer 2016 soll der erste Spatenstich gesetzt werden, mit der Fertigstellung ist im Jahr 2017 zu rechnen.
Kaufpreis: 352.500,-- EUR.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 15.000,--.
Courtagefrei - Erwerb direkt vom Bauträger!
Lage
Der Neubau entsteht in bester Lage der Stadt Bargteheide, nur 2 Gehminuten von der Rathausstraße entfernt. Hier lässt das Angebot an Restaurants, Cafés sowie kleinen Einzelhandelsgeschäften keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe des Objektes gewährleistet. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Bargteheide vorhanden.
Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt mitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostsee-bäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.
Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 103,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000, 2 Etagen