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Neubauwohnung in grüner Lage im Energiesparhaus

Preis: 928,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 4:37
Aufrufe: 0
ID: P4De22p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 928,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 928,00    

Warmmiete: € 1.083,00

   

Nebenkosten: € 117,00

Heizkosten: € 38,00

Kaution: € 2.781,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 36.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne, gute geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre in einem gut durchdachten Neubau-Wohnhaus in Hanglage

- insgesamt 5 Wohneinheiten
- Fahrstuhl
- moderne Brennwertanlage Kfw 40 / anteilig mit Solarenergie

Das Bauprojekt ist gerade abgeschlossen, die Fotos zeigen die Räumlichkeiten und die Aussenanlage teils noch mit Baumaterial.

Ausstattungsbeschreibung

- helle, lichtdurchflutete Räume
- großer offener Wohn-/Essbereich
- moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Umluftbackofen und Geschirrspüler -ohne Kühlschrank-
- Bodenbelag im Wohnbereich Vinylplanken in Mooreiche-Holzoptik
- modern gefliestes Vollbad mit Wanne und Dusche, Fenster
- modern gefliestes Gäste - WC
- Balkon
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung

Lage

- ruhige, grüne Wohnlage
- öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe
- sehr gute Anbindung an die A7
- Ärzte, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten zum Beispiel die naheliegenden Harburger Berge

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 36,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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