Neubauwohnung - schön gelegen im Grünen - Niedrigenergiehaus-

Kaltmiete: € 747,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 867,00

Nebenkosten: € 91,00

Heizkosten: € 29,00

Kaution: € 2.241,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 36.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne, gute geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre in einem gut durchdachten Neubau-Wohnhaus in Hanglage

- insgesamt 5 Wohneinheiten
- Fahrstuhl
- moderne Brennwertanlage Kfw 40 / anteilig mit Solarenergie )

Das Bauprojekt ist gerade abgeschlossen, die Fotos zeigen die Räumlichkeiten und die Aussenanlage teils noch mit Baumaterial.

Ausstattungsbeschreibung

- helle, lichtdurchflutete Räume
- großer offener Wohn-/Essbereich
- moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Umluftbackofen und Geschirrspüler -ohne Kühlschrank-
- Bodenbelag im Wohnbereich Vinylplanken in Mooreiche-Holzoptik
- modern gefliestes Vollbad mit Wanne und Dusche, Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung

Lage

- ruhige, grüne Wohnlage
- öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe
- sehr gute Anbindung an die A7
- Ärzte, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten zum Beispiel die naheliegenden Harburger Berge

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 36,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen