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Energetisch saniertes Reihenhaus- für die junge Familie
Kaufpreis: € 129.900,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Im Erdgeschoss kommen Sie über den Flur in die geräumige Küche, die allen Ansprüchen genügt. Des Weiteren, befindet sich im Erdgeschoss das perfekt geschnittene Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zu der Terrasse. Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und in dem dazugehörigen Gartenhäuschen lässt sich Allerlei verstauen. Über den Garten haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befindet sich sowohl das Duschbad, ein Kinder- oder auch Arbeitszimmer und das fast quadratische Schlafzimmer. Das Duschbad und Schlafzimmer sind mit einem Luft- Wärmetauscher ausgestattet, um ein optimales Raumklima zu erzeugen. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Zurzeit ist der Raum durch einen Schrank geteilt. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit noch diverse Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich.
Ausstattungsbeschreibung
Extras:
- Dach 2010 neu
- alle Fenster zwischen 2007 und 2012 erneuert, teilweise 3-fach verglast
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Pellet-Zentralheizung
- Luft-Wärmetauscher für Bad und Schlafzimmer
- zentrale Staubsaugeranlage 2011
- elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer
- Terrasse mit Markise
- Gartenhaus
- Induktionsherd 2011
- Nur 33,-€ monatlicher Erbbauzins
Lage
Das von uns angebotene Objekt liegt zentral und doch ruhig in Neumünster- Böcklersiedlung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Naherholungsgebiete sowie eine gute Autobahnanbindung, lassen keine Wünsche bezüglich der Lage des Objektes offen. Hier wohnen Sie nicht nur zentrumsnah und trotzdem verkehrsgünstig, hier haben Sie eine perfekte Wohnlage, mit allen relevanten infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe oder problemlos erreichbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein