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SOLIDES UND GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS! IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE!
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 134.62 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 658 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrages
verdient und zur Zahlung nach Rechnungslegung fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134.62 m²
Grundstück: ca. 658 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vollunterkellertes, massives Rotstein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 mit einer dazugehörigen Garage, nebst einer Werkstatt und einer teils überdachten Sonnenterrasse.
Das ca. 658qm begrünte, eingewachsene Grundstück, ist mit diversen Bäumen, Ziersträuchern und Pflanzen liebevoll angelegt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für die junge Familie, aber auch für Interessenten die ausreichend Platz bevorzugen.
Im Vollkeller befindet sich ein zusätzlicher Raum(ca.46m²) den man zu Wohnzwecken individuell gestalten kann, z.B. als Gäste/Arbeit Zimmer oder auch für einen Hobbyraum wäre ausreichend Platz.
Um eine wohngesunde Wärme zu schaffen und aus energetischer Sicht, hat man sich beim Bau des Hauses für einen Porenbetonstein entschieden.
Es wird großen Wert daraufgelegt, dass sich das Haus in einem guten Unterhaltungs-Zustand befindet.
Ausstattungsbeschreibung
- massive Bauweise, Porenbeton
- roter Vormauerstein
- Sonnenterrasse mit Markise
- Vollkeller, Deckenhöhe 2,20m
- Garage
- Werkstatt
- teilweise elektrische Außenrollläden
- neuer Viessmann Heizkessel 2005
- neue Hauseingangstür 2013
- neue Dachoberflächenfenster 2015
- EG: neues Duschbad 2006
- Dachpfannenreinigung 2012
- Fensterscheiben ausgetauscht 1991/1993
- OG: Parkettboden
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nortorf, es ist ein Wohnort mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur, die alle erdenklichen Möglichkeiten für ein
angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine.
Die gute Lage von Nortorf(geografischer Mittelpunkt von Schleswig-Holstein) bietet Ihnen in wenigen Autominuten die nächst größeren Städten zu erreichen, sowie Neumünster(15min.), Rendsburg(20min), Kiel(25min.) oder auch Hamburg(55min).
Sonstige Angaben
Ein Exposé kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich von dem gepflegten Zustand dieses Einfamilienhauses persönlich.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Umfangreiche Informationen rund um die Immobilie erhalten Sie unter unserer Web-Seite www.pro-sh-immobilien.de/Ihr Kauflexikon.
Gerne sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich, vereinbaren Sie einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Für die Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen.