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2-Zimmer Gartenwohnung in Köln-Nippes

Preis: 530,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 7:51
Aufrufe: 0
ID: J6WvAY24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Teilmöbliert, Fahrstuhl, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau, Terrasse

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00    

Warmmiete: € 662,72

    Nebenkosten: € 132,72
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 62,00

Kaution: € 1.060,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etagenzahl: 1

Besichtigung: 25.09.2016   -  11   -  12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 44,6 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die freundliche neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2013) in Köln-Nippes am Rand der verkehrsberuhigten autofreien Siedlung.
Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer (ca. 19,7 m²), ein Schlafzimmer (ca. 18,3 m²), Bad, Küche und Diele und Terrasse. Die beiden hellen Zimmer mit Südausrichtung orientieren sich zum zur Wohnung gehörenden kleinen Garten mit Terrasse. Die Zimmer und die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Im Bad ist eine Badewanne vorhanden. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank und Herd (hochwertige Geräte, Einbau 2013) ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum, Stellplatz und Mieterkeller stehen nicht zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in Köln-Nippes in einem lebendigen Wohngebiet am Rand der verkehrsberuhigten autofreien Siedlung. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine schöne Grünfläche.
Die S-Bahn an der S-Bahn Haltestelle Köln-Nippes ist zu Fuß in 8 Min. zu erreichen. Ebenfalls in 8-10 Min. schnell erreichbar ist die U-Bahn mit der Haltestelle Florastraße. Dort befindet sich auch das Zentrum von Köln-Nippes mit allen Läden für den täglichen Bedarf und vielen netten Shops und Cafés. In der unmittelbaren Umgebung (5 Min entfernt im sog. Sechzigviertel) steht noch ein großer Supermarkt zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung wird zunächst auf ein Jahr befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung des Vertrags.

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