Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wuppertal
Kapitalanlage im Briller Viertel ! Attraktive 2-Zimmer Gartenwohnung mit sehr guter Ausstattung
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 275,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 96.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in gepflegter, grüner Lage von Wuppertal. Sie besticht durch die durchdachte Aufteilung, die ansprechende Ausstattung und die hellen, offenen Wohnräume. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.920€.
Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Blick auf die Terrasse und den kleinen Garten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hochwertige Ahorn-Parkettböden in allen Wohnräumen machen einen eleganten Eindruck und sind die ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Raumgestaltung.
Die maßangefertigte Einbauküche ist mit Markengeräten komplett ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer mit Glasdusche, Bidet und Waschtisch, ist hell gefliest, verfügt über hochwertige Keramiken und einen eleganten Granitboden.
Über eine großzügige Diele mit Garderobenbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit ausreichend Platz .
Das Haus ist sehr gepflegt und seniorengerecht, schwellenfrei ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Sehr gute Lage am Briller Viertel
- Komfortausstattung
- Ahorn-Parkettböden in allen Wohnräumen
- Granit in Badezimmer und Küche
- Schöne Terrasse mit Markise und ansprechendem, kleinen Gartenanteil
- Elektrische Rollläden und Sicherheits-beschläge an allen Fenstern
- Personenaufzug aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
- Hochwertige Badezimmerausstattung mit Markenkeramiken, Ganzglasdusche und Bidet
- Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist gepflegt und bereits Bestandteil der Kaufsache
- Diverse Einbauten und Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden.
- Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller.
- TG-Stellplatz mit direkten Zugang durch das Haus
- TG Ausfahrt im Winter beheizbar
- Bevorzugte Lage in Wuppertal mit kurzen Wegen zu allen Versorgungseinrichtungen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im Briller Viertel von Wuppertal.
Man erreicht in wenigen Minuten die Elberfelder Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle fussläufig erreicht.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.
Vielen Dank