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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage

Preis: 400,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 1:53
Aufrufe: 0
ID: n10mE0By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Kurzfristig möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00    

Warmmiete: € 568,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 68,00

Kaution: € 800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: Kurzfristig möglich

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 88.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde 2010 energetisch saniert, die Außenwände wurden gedämmt, das Dach erneuert und gedämmt und die Kellerdecke wurde gedämmt.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei hervorragenden 88,8 kWh/(m2a) !

Die Wohnung selbst wurde 2014 modernisiert:
Das Bad wurde komplett erneuert.
Es wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.
Das Echtholz-Parkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu versiegelt.
Im 3. Zimmer und der Diele wurde neuer Vinylboden verlegt.
Alle Heizkörper und einige Innentüren wurden erneuert.
Die Wohnung wurde komplett neu weiß gestrichen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet mit fast 24 qm viel Platz für Ihre Möbel.

Das Schlafzimmer und das 3.Zimmer sind kleiner dimensioniert.

Die Küche bietet genug Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, den Trockenboden und den großen Garten können Sie mitnutzen.

PKW-Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück und an der Straße vor dem Haus. Bushaltestellen sind nur ein paar Schritte entfernt.

Gegenüber ist ein kleiner Park, dahinter finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ihr neues Zuhause kann kurzfristig bezogen werden.

Die Kaltmiete beträgt 400,- Euro + 100,- Euro Betriebskostenvorauszahlung, inklusive Hausflurreinigung und Kabelfernsehen.

Die Heizkosten Ihrer neuwertigen Gasheizung werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet, hier rechnet man mit ca. 1,- Euro/ qm.

Die Kaution beträgt 800,- Euro.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Angaben

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, modernisiert: 2014, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zu Naherholung: 0.1

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