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#Neubauwohnungen Hirschbrauerei Lauingen#
Kaufpreis: € 179.823,00
Wohnfläche: ca. 65.39 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.823,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.39 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
"Beste Lage - Zukunftsweisende Bauqualität"
In bester Wohnlage von Lauingen, mitten in der Stadt, ruhig gelegen, verwirklicht die Firma Abenstein Wohnungsbau in hoher, energieeffizienter Bauqualität.
In einem modernen Haus entstehen Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche, die alle Wünsche an Lebensqualität und Wohnkomfort erfüllen.
Ein helles, großzügiges Treppenhaus, eine Tiefgarage, ein komfortabler Aufzug und lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung laden ein zum Wohlfühlen zu Hause.
Die energieoptimierte Bauweise erfüllt die Anforderungen des KfW-70-Niedrigenergiehausstandards.
Mit Wohnungen in der Hirschbrauerei Lauingen bieten wir beste Wohnqualität in bevorzugter Lage und verwirklichen den Traum vom modernen Energiesparhaus mit hohem Wohnkomfort.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattungsbeschreibung
Anspruchsvolle Ausstattungsdetails für hohen Wohnkomfort:
- Holzparkett in sämtlichen Wohnräumen
- Stilvolle Fliesen und Badarmaturen
- Flache, bodengleiche Duschwannen
- Hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen
- Lift in alle Geschosse
- Große Terrassen und Balkone
- Ansprechend gestaltete Fassade
Energieeffiziente Bauweise für minimale Heizkosten:
- KfW-70-Niedrigenergiehausstandard (EnEV 2014)
- Hochwärmedämmendes Außenmauerwerk (40 cm stark)
- Hochwärmegedämmte Fenster, Dreifachverglasung (uw = 0,9)
- Kelleraußendämmung
- Moderne Pelletheizung
- Fußbodenheizung
Lage
Auf dem ehemaligen Gelände der Brauerei "Hirschbräu" entstehen hochwertige Neubauwohnungen in Kfw- 70 Niedrigenergiebauweise.
Die Kleinstadt Lauingen, mit ca. 10.500 Einwohner, liegt zwischen Dillingen und Gundelfingen, direkt an der Donau, in Bayrisch Schwaben.
Die Bundesstraße 16 bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl nach Donauwörth, als auch zur Autobahn "A8" (Ausfahrt Günzburg, wie auch zur Autobahn "A7" (Ausfahrt Giengen), mit jeweils 20 min. Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Es fällt keine Käuferprovision an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,90 m², 3 Etagen