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Neuentwicklung in Waltershof *provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60
Objektbeschreibung
Projektentwicklung einer Logistikimmobilie nach modernstem Standard.
Die Anlage wird in zwei Baukörper aufgeteilt (18.00 m² bzw. 18.800 m²), die wiederum jeweils in zwei Abschnitte unterteilt sind und sieht folgende Ausstattung vor:
- Hallenhöhe: Bis zu 12,20 m UKB
- Wassergefährdungsklasse 3 (WGK 3) möglich
- Zusätzliche Mezzaninflächen realisierbar
- Bodenbelastung: 50 kN/m²
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m² mit
- elektrischem Überladebühnen-System
- ESFR-Deckensprinklerung
- Bedarfsgerechte Büro- und Sozialflächen
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
- Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattungsbeschreibung
- Die Andienung erfolgt über Rampentore und ein ebenerdiges Tor je Unit.
- Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich.
Lage
Die hier angebotene Projektentwicklung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Güterverkehrszentrums Alternwerder. Im Jahre 2002 wurde in Altenwerder das Container Terminal Altenwerder (CTA), welches zu einem der modernsten Containerterminals der Welt zählt, in Betrieb genommen. Die Lage am Elbestrom sowie die Anbindung an Auto- und Güterbahn, sowie die nähe zum CTA machen das Gebiet für Transport- und Logistikunternehmen zu einem der interessantesten Standorte Hamburgs.
Das Distributionszentrum liegt zentral im Westteil des HH-Hafens, unmittelbar an der
BAB 7 HH-Waltershof und nur wenige Kilometer von der BAB 1 entfernt.
Sonstige Angaben
"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.