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KLE!N - Provisionsfrei - Top saniert 2
Kaltmiete: € 9,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1704 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,90
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1704 m²
Etage: 4
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft Maxxon handelt es sich um ein Ensemble dreier hochwertiger Büroadressen mit prägnanter Architektur. Neben der vollständigen Entkernung und Neuentwicklung der Gebäude 'Düsseldorfer Str. 9 und 13 ( D 9 / D 13)' sowie der Aufwertung und aufwendigen Renovierung des Gebäudes 'Frankfurter Str. 10-14 ( F 10)' wird die gemeinsame Außenanlage landschaftsgärtnerisch neu gestaltet. Die Gebäude D9 und D 13 erhalten eine anthrazitfarbene Fassade mit raumhohen Fensterelementen, die Spiegelfassade des Gebäudes F 10 bleibt erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Besetzter Empfang
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen
- Strukturierte Netzwerk-Verkabelung Cat7
- Hohlraumboden
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Antistatischer Teppichbodenbelag
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Diese Liegenschaft können wir Ihnen - entgegen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen - provisionsfrei zur Miete anbieten.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1704,00 m², Büroteilfläche: 1704,00 m²