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NEUER PREIS !! HOMBURG; GROßZÜGIGE WOHNUNG DIREKT IN DER STADTMITTE MIT 250 M² WOHNFLÄCHE
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das hier aufgeführte Objekt befindet sich in zentraler Lage von Homburg-City.
Zur Zeit wurde das Objekt als Bürofläche genutzt, wobei man mit einigen Handgriffen daraus eine exklusive Wohnung herrichten kann. Die Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Von der Eingangstüre im Erdgeschoss gelangt man entweder per Aufzug oder über die Treppe in die Räumlichkeiten.
Die Wohnung kann auch ohne großen Aufwand an mehrere Studenten vermietet werden.
Zur Fläche gehört eine Kellerbox im Untergeschoss.
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch wie Büroräume aufgebaut. Allerdings verfügt die Fläche über viele Möglichkeiten sie umzubauen bzw. eine offene und helle Wohnung zu errichten.
Zusätzlich könnte man noch einen Balkon errichten, sowie ein zusätzliches Fenster im Empfangsbereich einbauen.
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
Diele, WC, Abstellraum, 4 helle Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbauküche und Abstellkammer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Fahrstuhl: vorhanden
- Zustand: Gepflegt
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Aluminium Fenster doppelt verglast
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort
Ihr Anprechpartner: Frau Natascha von Gries
06841-7774010
Lage
Die geräumige Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Homburg-City in der Talstraße. Vor dem Haus befinden sich sämtliche Geschäfte, Apotheken und vieles mehr. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls direkt vorm Haus. Die Fläche ist barrierefrei und problemlos erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Uniklinik Homburg erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.
2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2