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großzügiges Einfamilienhaus in Radolfzell-Güttingen mit 184 qm Wohnfläche, provisionsfrei
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 560 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier findet auch die größere Familie Platz: großzügiges Einfamilienhaus mit 184 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss und dann noch zusätzlich 86 qm Nutzfläche im Untergeschoss.
Perfekte Raumaufteilung! Baujahr 2003
Erdgeschoss und Dachgeschoss sind in Holz-Ständerbauweise erstellt, das Untergeschoss mit Betonfertigteilen.
Das Grundstück ist in Eigentum (kein Erbbaurecht) und 560 qm groß. Der Garten läßt viel Raum für eine eigene Verwirklichung der Wünsche.
Lage
Das Haus liegt in Radolfzell, im Ortsteil Güttingen,
Nur wenige km nördlich der Radolfzeller Kernstadt liegt der ruhig gelegene Ortsteil mit fast 1.300 Einwohnern in schöner Südhanglage und mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
184 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss - 86 qm Nutzfläche im Untergeschoss
Die Grundrisspläne sowie die Flächenberechnungen sind als pdf-Datei beigefügt!
EG:
großes Wohnzimmer (mit Schwedenofen) mit Eßzimmerbereich und großem Küchenbereich - 44 qm (inkl. Einbauküche);
Diele - Gäste WC - Abstellraum - Terrasse
großes Schlafzimmer - 30 qm - mit eigenem Badezimmer (ideal bei Bewohnen mit zwei Generationen)
DG:
großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad, Flur, Balkon
UG:
großer Hobbyraum - 34 qm - weiterer großer Raum - 28 qm - Wasch-/Trockenraum, Technik-/Heizraum (Gaszentralheizung).
Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie über uns einen Besichtigungstermin.
Am einfachsten erreichen Sie uns per Mail - bzw. Kontaktformular. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben.