Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Ingolstadt

Erstbezug: Büro / Kanzleiräume - ideal gelegen zwischen Amts- und Landgericht - in der Harderstrasse

Preis: 2.280,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 0:12
Aufrufe: 0
ID: L4Evzzd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.280,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.280,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Nebenkosten: € 475,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 58.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot Nr. 4418.

Die wichtigsten Eckdaten zu den Gewerbeflächen:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung der Immobilie und der Gewerbeflächen (insbesondere Fassadensanierung)
- 2. Obergeschoss mit Personenaufzug
- lichte Raumhöhe ca. 2,75m
- ein Parkplatz im Innenhof vorhanden
- aktuell als Großraumbüro geplant
- Vorbereitungen zur Unterteilung in Einzelbüros bereits getroffen
- DV-Verkabelung vorhanden (über die abgehängte Decke vorbereitet)
- Beleuchtung vorhanden
- vollwertige Einbauküche vorhanden
- getrenntes Damen- und Herren WC
- Technikraum für Server / Telefonanlage etc.
- sofort verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Nachstehend einige Details zur Innenausstattung:

Sanitäreinrichtungen:

Großes Damen-WC und separates Herren WC - jeweils hell gefliest und qualitativ hochwertig ausgestattet

Innentüren:

beschichtete Innentüren, Farbe weiß

Fenster:

pflegeleichte Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

Bodenbelag:

Unempfindlicher Nadelfilz-Teppichbodenbelag, anthrazit

Beleuchtungskonzept:

Abgehängte Kassettendecke mit integrierten Leuchtelementen

Einbauküche:

Bereits im Mietpreis enthalten - inklusive Elektroherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle

Netzwerkverkabelung:

Die DV-Verkabelung ist in der Kassettendecke vorbereitet, ein Serverschrank/Patchfeld etc. muss von einem Elektriker/IT-Haus durch den MIeter installiert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler Altstadtlage in der Harderstrasse in einem reinen Geschäftshaus.

Da es sich um keine Fußgängerzone handelt sind im nahen Umfeld und in den Seitenstrassen für Kunden und Mandanten gute Parkmöglichkeiten zu verzeichnen. Für dauerhaftes Parken empfiehlt sich der nahegelegene Volksfestplatz oder die Tiefgaragen am Münster oder am Zeughaus (aktuell wegen Sanierungsarbeiten teilweise geschlossen) sowie private Vermieter von Stellplätzen in der Ingolstädter Altstadt.

Weitere Parteien im Haus sind

- eine Bankfiliale
- ein Allgemeinarzt
- Einrichtungen der Stadt Ingolstadt

Zudem befindet sich die Immobilie im Hinblick auf die Lage zwischen dem Ingolstädter Amts- und Landgericht, ein Aspekt der unserer Meinung nach stark für die Nutzung als Anwaltskanzlei spricht.

Sonstige Angaben

Beziehen Sie Ihren neuen Geschäftsräume in einem frisch sanierten und represantiven Geschäftshaus in der Ingolstädter Altstadt.

Gerne stehen stehen wir Ihnen für alle Fragen beratend zur Seite.

Das Team von FECHNER IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner:

Daniel Fechner
Immobilienökonom IREBS
Tel. 08 41 / 88 54 71 -12
www.fechner-immobilien.com

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2013

Ähnliche Anzeigen
  1. Erstbezug: Büro / Kanzleiräume - ideal gelegen zwischen Amts- und Landgericht - in der Harderstrasse
  2. Erstbezug: Büro / Kanzleiräume - ideal gelegen zwischen Amts- und Landgericht - in der Harderstrasse 1
  3. "Gelegenheit!" Liebesbedürftige DHH mit zusätzlichen Gebäude, ideal gelegen, naturverbunden mit Bus direkt vor der Tür, gr. Grstk, Grg. u. SP!
  4. "Gelegenheit!" Liebesbedürftige DHH mit zusätzlichen Gebäude, ideal gelegen, naturverbunden mit Bus direkt vor der Tür, gr. Grstk, Grg. u. SP! 1
  5. RUND-UM-SORGLOS! Ideale Kapitalanlage zwischen Bonn und Köln...
  6. Gewerbefreifläche in idealer Lage zwischen HN und NSU
  7. Exklusive Villa zwischen Golfplatz und Reitanlage in der Mecklenburgischen Seenplatte
  8. RESERVIERT: Erstbezug nach Renovierung! 3-Zi-ETW mit Loggia und Keller in der Gartenstadt-Vahr.
  9. Exklusive Villa zwischen Golfplatz und Reitanlage in der Mecklenburgischen Seenplatte 1
  10. VON POLL - OBERURSEL: Großzügiges Wohnen zwischen Oberursel und Frankfurt mit der ganzen Familie
  11. www.r-o.de +++ Erstbezug in Plauen - Eine Wohnung ideal für Studium und Freizeit
  12. Zentral gelegen zwischen B1 und der City
  13. Verwirklichen Sie Ihre eigene Praxis! Ideale Lage zwischen Bahnhof und Rathaus - PROVISIONSFREI!
  14. Verwirklichen Sie Ihre eigene Praxis! Ideale Lage zwischen Bahnhof und Rathaus - PROVISIONSFREI! 1
  15. www.r-o.de +++ Erstbezug in Plauen - Eine Wohnung ideal für Studium und Freizeit 1
  16. Gewerbegrundstück zwischen Waren und Wittstock an der Autobahn A 19 .
  17. Gewerbegrundstück zwischen Waren und Wittstock an der Autobahn A 19 . 1
  18. Erstbezug in Baienfurt !!! Barrierefrei im Zentrum und nicht von der Stange !!!!!
  19. www.fi-con.de - Zentral gelegenes Zweifamilienhaus zwischen Wohn- und Gewerbegebiet
  20. www.fi-con.de - Zentral gelegenes Zweifamilienhaus zwischen Wohn- und Gewerbegebiet 1
Erstbezug: Büro / Kanzleiräume - ideal gelegen zwischen Amts- und Landgericht - in der Harderstrasse
Objektbeschreibung Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot Nr. 4418. Die wichtigsten Eckdaten zu den Gewerbeflächen: - Erstbezug nach umfassender Sanierung der Immobilie und der Gewerbeflächen (insbesondere Fassadensanierung) - 2. Oberge
Erstbezug: Büro / Kanzleiräume - ideal gelegen zwischen Amts- und Landgericht - in der Harderstrasse 1
Objektbeschreibung Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot Nr. 4418. Die wichtigsten Eckdaten zu den Gewerbeflächen: - Erstbezug nach umfassender Sanierung der Immobilie und der Gewerbeflächen (insbesondere Fassadensanierung) - 2. Oberge
"Gelegenheit!" Liebesbedürftige DHH mit zusätzlichen Gebäude, ideal gelegen, naturverbunden mit Bus direkt vor der Tür, gr. Grstk, Grg. u. SP!
Objektbeschreibung Diese ideal eingewachsene, in sehr beliebter und naturverbundener Lage, zwischen teils modernisierten, teils neu bebauten Grundstücken gelegene, renovierungsbedürftige Garten-Perle wurde 1934 in Nürnberg Krottenbach erbaut. Das Ide
"Gelegenheit!" Liebesbedürftige DHH mit zusätzlichen Gebäude, ideal gelegen, naturverbunden mit Bus direkt vor der Tür, gr. Grstk, Grg. u. SP! 1
Objektbeschreibung Diese ideal eingewachsene, in sehr beliebter und naturverbundener Lage, zwischen teils modernisierten, teils neu bebauten Grundstücken gelegene, renovierungsbedürftige Garten-Perle wurde 1934 in Nürnberg Krottenbach erbaut. Das Ide
RUND-UM-SORGLOS! Ideale Kapitalanlage zwischen Bonn und Köln...
Objektbeschreibung Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im Seniorenpark St. Clara, welcher sich durch eine sehr liebevolle Gestaltung mit großzügigen Grünanlagen auszeichnet. Dieser ist darüber hinaus in ein gewachsene
Gewerbefreifläche in idealer Lage zwischen HN und NSU
Objektbeschreibung Verpachtet wird hier eine ca. 1800m² große Freifläche nutzbar als Lagerplatz oder Stellplatz in Heilbronn. Ausstattungsbeschreibung Die Fläche ist geschottert und zum Teil auch gepflastert. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und
Exklusive Villa zwischen Golfplatz und Reitanlage in der Mecklenburgischen Seenplatte
Objektbeschreibung Golfer´s Paradies! Die im Jahre 2011 in bester Qualität errichtete Villa befindet sich direkt am Abschlag des Golfplatzes Schlossplatz in Göhren-Lebbin. Dieser ist der anspruchsvollste der fünf zum Golf- und Countryclub Fleesensee
RESERVIERT: Erstbezug nach Renovierung! 3-Zi-ETW mit Loggia und Keller in der Gartenstadt-Vahr.
Objektbeschreibung Erstbezug nach Renovierung! 3- Zimmer- Eigentumswohnung mit Loggia, großem Keller und Stellplatz in der Gartenstadt-Vahr. Ausstattungsbeschreibung Objektbeschreibung: Diese renovierte 3- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in ei
Exklusive Villa zwischen Golfplatz und Reitanlage in der Mecklenburgischen Seenplatte 1
Objektbeschreibung Golfer´s Paradies! Die im Jahre 2011 in bester Qualität errichtete Villa befindet sich direkt am Abschlag des Golfplatzes Schlossplatz in Göhren-Lebbin. Dieser ist der anspruchsvollste der fünf zum Golf- und Countryclub Fleesensee
VON POLL - OBERURSEL: Großzügiges Wohnen zwischen Oberursel und Frankfurt mit der ganzen Familie
Objektbeschreibung In besonders verkehrsgünstiger aber ruhiger Lage präsentiert sich dieses frisch renovierte, helle Familienhaus. Nach umfassender Sanierung besticht das Haus durch die vielen bodentiefen Fenster die viel Licht in das gesamte Haus la
www.r-o.de +++ Erstbezug in Plauen - Eine Wohnung ideal für Studium und Freizeit
Objektbeschreibung Daten Energieausweis Baujahr: 2015 Befeuerung: Holz, Rapsöl Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 72 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O12532 +++ Ausstattungsbeschreibung - 2. Obergeschoss - Loggia
Zentral gelegen zwischen B1 und der City
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Bürogebäude aus dem Jahre 1978. Die Immobilie umfasst 4 Vollgeschosse. Momentan stehen hier folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: 727 m² 4. Obergeschoss: 315 m² Stellplätze stehen im Außenbe
Verwirklichen Sie Ihre eigene Praxis! Ideale Lage zwischen Bahnhof und Rathaus - PROVISIONSFREI!
Objektbeschreibung Das schöne Objekt besticht durch seine Architektur und Lage! Zentral gelegen und unmittelbar am Bahnhof sowie Bushaltestelle gelegen. Durch die Kita im EG und 1.OG des Hauses, verfügen Sie über sehr gute Synergien für Ihre Praxis.
Verwirklichen Sie Ihre eigene Praxis! Ideale Lage zwischen Bahnhof und Rathaus - PROVISIONSFREI! 1
Objektbeschreibung Das schöne Objekt besticht durch seine Architektur und Lage! Zentral gelegen und unmittelbar am Bahnhof sowie Bushaltestelle gelegen. Durch die Kita im EG und 1.OG des Hauses, verfügen Sie über sehr gute Synergien für Ihre Praxis.
www.r-o.de +++ Erstbezug in Plauen - Eine Wohnung ideal für Studium und Freizeit 1
Objektbeschreibung Daten Energieausweis Baujahr: 2015 Befeuerung: Holz, Rapsöl Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 72 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O12532 +++ Ausstattungsbeschreibung - 2. Obergeschoss - Loggia
Gewerbegrundstück zwischen Waren und Wittstock an der Autobahn A 19 .
Lage Die Gewerbefläche liegt an der Autobahnabfahrt Leizen A19 , in einem kleinem Gewerbegebiet , zwischen den Anschlüssen Waren und Wittstock. Sonstige Angaben Das Grundstück ist nicht bebaut. Stichworte: Nutzfläche: 16040,00 m², Bundesland: Mecklen
Gewerbegrundstück zwischen Waren und Wittstock an der Autobahn A 19 . 1
Lage Die Gewerbefläche liegt an der Autobahnabfahrt Leizen A19 , in einem kleinem Gewerbegebiet , zwischen den Anschlüssen Waren und Wittstock. Sonstige Angaben Das Grundstück ist nicht bebaut. Stichworte: Nutzfläche: 16040,00 m², Bundesland: Mecklen
Erstbezug in Baienfurt !!! Barrierefrei im Zentrum und nicht von der Stange !!!!!
Objektbeschreibung Mitten in Baienfurt entstehen hier, im ehemaligen Cafe Müller, kernsanierte neue Mietwohnungen in absolut zentraler Lage. Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen und zwei außenliegende Appartements. Das Grundstück verfügt über genügend
www.fi-con.de - Zentral gelegenes Zweifamilienhaus zwischen Wohn- und Gewerbegebiet
Objektbeschreibung Wollen SIe sich verwirklichen ? Dann rein in die Selbstständigkeit und alles sogar von zuHause aus. Hier können SIe arbeiten bis der Arzt kommt ohne sich nach Feierabend für vermeindliche Überstunden rechtfertigen zu müssen. Denn i
www.fi-con.de - Zentral gelegenes Zweifamilienhaus zwischen Wohn- und Gewerbegebiet 1
Objektbeschreibung Wollen SIe sich verwirklichen ? Dann rein in die Selbstständigkeit und alles sogar von zuHause aus. Hier können SIe arbeiten bis der Arzt kommt ohne sich nach Feierabend für vermeindliche Überstunden rechtfertigen zu müssen. Denn i