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NEUER PREIS ! Mehrfamilienhaus für Handwerker mit Baugrundstück !
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 490 m²
Zimmer: 21
Grundstück: ca. 1700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 6,25% Käufercourtage incl. 19% MwSt. in inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 490 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 21
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit zur Zeit 8 Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage auf einem schönen Grundstück, nur wenige Minuten vom Ortskern und Bahnhof entfernt.
Das Gebäude liegt auf einem ca. 1700 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m², die sich auf 8 Wohnungen verteilt. Die Wohnungen sind durch das innenliegende Treppenhaus verbunden. Da das Haus renoviert werden müsste, könnte die Gesamtfläche vom Haus alternativ auch neu aufgeteilt werden und vielseitigt genutzt werden.
Das Objekt kann sofort übergeben werden.
4 Wohnungen a´ 69 m²
2 Wohnungen a´ 65 m²
2 Wohnungen a´ 40 m²
Das große Grundstück kann auch noch geteilt werden, um z.B. neu zu bauen.
Für Handwerker, ist es auch sehr gut geeignet da hier viel Eigenleistung erbracht werden kann.
Lage
An der Müritz-Elde-Wasserstraße liegt diese Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern in der Nähe von Parchim.
In Lübz können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.
Durch den Bahnhof Lübz ist die Anbindung an z. B. Schwerin auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.
- ca. 1 Stunde von der Landeshauptstadt Schwerin
- ca. 1,5 Stunden von der Stadt Rostock entfernt
- 11 km zum Plauer See
- 15 km zur Kreisstadt Parchim
- Mitten durch die Innenstadt führt die "Müritz-Elde-Wasserstraße"
In Lübz gibt es die Regionale Schule, Grundschule, Allgemeine Förderschule und das Gymnasium. Sowie für die Kleinen Kindertagesstätten.
Sonstige Angaben
Es liegt kein Energieausweis vor. Der Verkäufer hat einen Energieausweis in Auftrag gegeben. Dem Verbraucher (Käufer) werden demnach keine Informationen vorenthalten, die seine Entscheidungsfähigheit unlauter beeinflussen könnten. Der Verkäufer weist hiermit nochmalig darauf hin, das keiner diese Immobilie vor der Erstellung des Energieausweises erwerben soll. Vor einer Entscheidung zum Kauf der Immobilie und somit vor der notariellen Beurkundung erhält ein Käufer den Energieausweis (somit ist §16a Absatz 1 der EnEv 2014 n.F. eingehalten).
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Wohnfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, 3 Etagen