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"NEUER PREIS" freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück !(Bauland)
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 737 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 737 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gepflegte Anwesen wurde aus dem Jahr 1966 erbaut und zwischendurch ständig renoviert. Die Ölzentralheizung " Buderus Bj.1998" wurde ständig gewartet. Im Keller befindet sich die Doppelgarage von der man bequem durch die geflieste Waschküche in die Wohnräume gelangt. Der Dachboden könnte man bei Bedarf noch ausbauen ( Pläne vorhanden). Die beiden abgeschlossenen Wohnungen haben eine Wohnfläche von je 84 qm und verfügen über einen großen Balkon. Ebenfalls steht für die nächste Generation noch ein Baugrundstück zur Verfügung, das im Moment als Spielwiese genutzt wird. Das Objekt könnte man Alternativ auch als großes Einfamilienhaus .nutzen.
Lage
Das freistehende Gebäude befindet sich im Großrosselner Ortsteil Karlsbrunn und liegt in einem reinen Wohngebiet. Durch die sehr ruhige Lage und der angrenzende Wildpark,wäre das Objekt ideal für die große Familie mit Kinder.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
In beiden Wohnungen je 84 qm,gibt es ein Wohn-u. Esszimmer,eine Küche ,ein Bad mit Fenster,Gäste-Wc,Diele,2 Schlafzimmer und je einen großen Balkon . Im Keller gibt es ausser der Doppelgarage noch eine gemeinsame gepflegte Waschküche,2 Kellerräume und der Heizraum mit seinen 4 Öltanks mit je 1500 l.