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Großzügiges freistehendes 1-2 Familienhaus mit großen Grundstück

Preis: 199.500,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Oktober, 3:07
Aufrufe: 0
ID: n10aQBpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 940 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage. Zahlbar nach Notartermin

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 940 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein renovierungsbedürftiges Haus an, wo zum Teil auch schon viel gemacht wurde. Fenster neu, Elektro komplett neu, neue Bäder, neue Wasserleitungen.

Das Haus wird z.Z. als 2 Familienhaus bewohnt. Im Dachgeschoß war eine dritte Wohnung, Wfl. ca. 63 m² welche noch zusätzlich auf die Wohnfläche drauf kommt. Diese dritte Wohnung sollte saniert und umgebaut werden, ist jetzt aber Rohbau. Eine Baugenehmigung für die dritte Wohnung liegt auch vor.

Aufteilung: EG: Flur, neues Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind offen.

Obergeschoß: Flur, neues Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche.

Dachgeschoß: es war ausgebaut, durch Umbau jetzt Rohbau.

Vollkeller. Keller war nass, wurde zum größten Teil ausgeschachtet und Isoliert. Eine Seite vom Haus ist z.Z. noch offen. Aus Zeitgründen wurde es noch nicht fertiggestellt werden.

Obwohl das Haus z.Z. aussieht wie eine große Baustelle, lohnt es sich das Haus zu kaufen. Sehr großes Grundstück, Wert ca. 135.000,- €. Gute Wohnlage.

Wenn Sie Handwerker sind, sollten Sie das Haus kaufen.

Aus Gründen der Baustelle, haben wir nur wenige Fotos rein gestellt.

Alles Angaben laut Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Duisburg-Rumeln ist eine gute Wohnlage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Sie wohnen hier im Dreieck: Duisburg, Krefeld, Moers.

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