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ObjNr:9296 - Freistehendes 1-2 Familienhaus mit ELW mit schönem Fernblick
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 515 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 515 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ELW in 1,5-stöckiger Massivbauweise; ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet; Satteldach; in ruhiger Lage am Hang gelegen mit tollem Ausblick; Vollunterkellerung mit ELW und separatem Zugang; Garten; Garage; 2 Stellplätze; das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand; insgesamt 3 ZKB + 2 x 2 ZKB, Terrasse, Kellerräume
Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 515 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG ca. 220 m²: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Terrasse
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad
UG: ELW mit ca. 60 m² (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer), Kellerraum, Diele; Hobbyraum, Kellerräume
AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; die Tageslichtbäder sind raumhoch gefliest,
Das Haus ist kurzfristig verfügbar.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert