Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Region Hannover
2 - 3 Familienhaus mit schönem Garten in Waldnähe - Ideal für mehrere Generationen
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1807 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision beträgt 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% ges. Mwst (= 5,95%). Die Provision wird sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1807 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Großes 2 - 3 Familienhaus mit großem Garten.
Dieses wunderschöne Haus wurde auf einem 1807 qm großem Grundstück erbaut.
Das Haus verfügt über 3 Wohnungen.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit 150qm.
Diese besteht aus 1 Flur , Gäste WC in Vorbereitung , 4 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer , 1 große Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche , große Terrasse.
Im OG befinden sich zwei Wohnungen, die Zugang über einen separaten Haustüreingang haben.
Wohnung 1 mit 76 qm.
2 Schlafzimmer , Wohnzimmer , Bad , Küche , Balkon.
Wohnung 2 mit 72 qm.
1 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer , 1 Bad , Küche , Balkon.
Die beiden Wohnungen im OG sind zurzeit vermietet.
Das Haus hat einen Vollkeller mit drei Kellergaragen .
Der Dachboden ist noch ausbaufähig mit ca. 90qm.
Die Mieteinnahmen könnten zum großen Teil die Finanzierung decken.
Der große Garten mit einem Gartenhaus 70qm laden zum verweilen ein.
Großes Carport.
Energieausweis in Vorbereitung
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus , Vollkeller , 3 Garagen , Großes Carport
Lage
Bordenau ist ein ländlicher Wohnort, der dörflichen Charakter aufweist und etwa fünf Kilometer südlich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge liegt. Rund zehn Kilometer westlich der Ortschaft befindet sich das Steinhuder Meer, rund 20 Kilometer südöstlich liegt Hannover.
Nördlich an den Ort angrenzend liegt der u.a. als Badesee genutzte Bordenauer See.
Schulen , Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Sonstige Angaben
Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Informationen ist ausgeschlossen.
Online Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Unsere Email-Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 150,00 m², Dachbodenfläche: 90,00 m², Nord-Ost-Süd-Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Ort