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Gepflegtes 2-Familienhaus mit schönem Garten!

Preis: 395.000,00
Region: Herrenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Mai, 6:32
Aufrufe: 0
ID: g1m3NoX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 321 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 321 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses klassische 2-Fam.-Haus aus den 60er Jahren verfügt über 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 65 m² und einem wohnlich ausgebauten Spitzboden. Durch die Aufteilung können Sie es, wie bisher, als 2-Fam.-Haus, aber auch komplett für eine Familie nutzen. Das Haus wurde lfd. instandgehalten und gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Helle und sehr gepflegte Ausstattung. Hier einige Details: Fliesen- und Laminatböden, Bäder mit Fenster, Dusche u. WC, Öl-Zentralheizung (Bj. 1986), Gasanschluss ist am Haus vorhanden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, EBK, Kabel-TV ist möglich, Gewölbekeller, Garage, schöner Garten uvm.

Lage

Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit hervorragender Besonnung in einem ruhigen Wohngebiet am Südrand von Herrenberg. Die Umgebungsbebauung besteht aus gleichartigen Häusern und trägt zum angenehmen Wohngefühl in diesem Gebiet bei. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und selbst in die Innenstadt kommen Sie auch noch bequem zu Fuß.

Sonstige Angaben

Dieses durch die BW-Bank im Alleinauftrag zum Verkauf kommende Haus ist sicherlich auch wegen des schönen Grundstückes ein Schmuckstück, das es so sehr selten am regionalen Markt zu finden gibt. Ob eine Eigennutzung wie bisher oder als Kapitalanlage - alles ist möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten bei einer ausführlichen Besichtigung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2001

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