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*Neuer Preis* Reihenmittelhaus für den Handwerker 170m² Wfl. mit 7 Zimmer in Alsdorf-Mariadorf 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 309 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt. fällig undzahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 309 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 298.38 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt - Baujahr 1911 und in 1964 um einen Anbau erweitert - befindet sich auf einem 309m² grossen Grundstück.Das Haus ist teilunterkellert.
Das Haus bietet eine Gesamtwohfläche von ca. 170m²
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss die Eingangsdiele mit Durchgang zum Hof und der Treppenanlage zum Obergeschoss und zum Keller.Deseiteren zwei Zimmer,eine Küche,
ein Bad mit Wc sowie eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein grosses und ein kleines Zimmer sowie ein WC.
Die Fenster im Haus sind teilweise in Kunststoff-Doppelglas (Front) und teilweise in Holzrahmen-Einfachverglasung.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (1992)
beheizt.Die im Haus befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und
einfach.Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind
erforderlich.
Das Haus ist teilunterkellert.
Am rückseitigen Anbau befindet sich ein Geräteschuppen/Stall.
Lage
Das Haus liegt im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,kommunale Einrichtungen,Kindergärten und Schulen,Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindungen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind gut.
Sonstige Angaben
Das Haus ist unbewohnt und kann bei Verkauf sofort
übernommen werden-
Hinsichtlich des angebotenen Objekts ist die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL auf die Auskünfte der Verkäufer-Verpächter-Bauherren-Bauträger-Architekten und Behörden sowie der Einsicht der der Firma IMMOBILIEN A. ENGEL durch die eben Genannten zur Verfügung gestellten Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben bezüglich Grösse, Volumen, Zustand, Belastungen und Beschränkungen des angebotenen Objekts kann daher durch die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL keine Haftung übernommen werden