Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Schleswig-Flensburg (Kreis)
Neuer Preis! Zwei Eigentumswohnungen als Einheit in ruhiger Lage von Silberstedt
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Immobilienvermittlung:
Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier zwei Wohnungen in ruhiger Lage in der Gemeinde Silberstedt in Schleswig-Holstein zum Kauf an.
Das ursprüglich als Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten erbaute Gebäude ist mittlerweile zu einem Doppelhaus umgebaut worden. Zu dieser Immobilie gehören die Wohneinheit 1 und 2 sowie die hälftige Wohneinheit 3 lauf Aufteilungsplan.
Die Immobilie kann ohne große Mühen auch wieder zu zwei Eigentumswohnungen umgebaut werden. Es gibt ein Treppenhaus, über welche beide Wohnungen separat zu erreichen sind. In den Wohnungen selbst ist eine Treppe vorhanden, welche beide Wohnungen miteinander verbindet.
Die Immobilie verfügt über eine Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss, sowie ein Duschbad mit Fenster im Obergschoss. Neben dem geräumigen Wohnzimmer findet sich ein Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, mit südlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Duschbad, einer Küche und einem Wohnzimmer zwei weitere Schlafzimmer.
Das Objekt ist von der Substanz als gut zu bezeichnen. Baujahresentsprechend ist eine Renovierung zu empfehlen.
Da die Immobilie noch bewohnt wird, erhalten Sie sehr gerne Innenaufnahmen der Immobilie von uns im Exposé.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Gutes Leben auf dem Land - Schönes Leben im zentralen Ort Silberstedt
Die Nordsee und die Ostsee liegen vor der Tür, da Sie sich hier auf der schmalsten Landenge Schleswig - Holsteins befinden.
Bis zur Auffahrt der A7 beträgt die Entfernung 5 km, bis Dänemark 40 km, 30 km bis Flensburg, 20 km bis Husum und 15 km bis zu unserer Kreisstadt Schleswig.
In Silberstedt ist eine Gemeinschaftsschule mit sehr guten Außensportanlagen und zwei Großsporthallen angesiedelt. Es wird ein riesiges Sportprogramm angeboten. Die Gemeinde bietet einen modernen Kindergarten mit einer Krippe und zwei Regelgruppen an. Zusätzlich wurde eine Naturgruppe eingerichtet, die sich meistens im Wald aufhält. Es werden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angeboten, zudem befinden sich Ärzte (allgem. Arzt, Zahnarzt) im Ort. Im Ortskern wird ein über die regionalen Grenzen bekannter Hotelbetrieb mit Ferienwohnungen und Gästezimmer betrieben. Eine weitere Gaststätte befindet sich am Ortseingang. Ausreichend Flächen zur Ansiedlung von Handel und Gewerbe sind vorhanden.
Ein abwechslungsreiches und aktives Kultur- und Vereinsleben in mehr als 20 Vereinen und Einrichtungen wird geboten.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf der Übermittlung von Daten Dritter. Für Ihre Richtigkeit können wir daher bei aller Sorgfalt unseres Unternehmens keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Suchen Sie eine Immobilie und haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Möchten Sie die Verwaltung Ihres Renditeobjektes oder des gemeinschaftlichen Eigentums in professionelle Hände legen?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Die Zimmer FREI! Immobilienvermittlung vermietet, verkauft und verwaltet Immobilien in Schleswig-Holstein und Hamburg - auch in Ihrer Nachbarschaft!
Schnell aber gründlich, pragmatisch und klar strukturiert, erfrischend jung aber souverän. Ohne wenn und aber - so verstehen wir unser "Handwerk"!
Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Zimmer FREI! Immobilienvermittlung
www.zfi-flensburg.de
Provisionshinweis:
Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Immobilienvermittlung, Inhaber Dennis Zimmer, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein