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Neuer Unternehmensstandort - Büro, Showroom + Lagerfläche - sofort verfügbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 669 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 669 m²
Objektbeschreibung
Die vakanten Flächen befinden sich in einem Bürogebäude in Korntal-Münchingen. Auf insgesamt 4 Geschossen stehen ca. 669 m² Büro/ Showroomfläche zur Verfügung. Das ebenerdig zugängliche Lager im UG verfügt über ca. 240 m² Fläche und ist durch einen Lastenaufzug (ca. 500 kg Traglast) mit dem EG verbunden.
Durch die derzeitige Grundrissgestaltung sind neben Einzelbüronutzung auch Doppelbüro-sowie Großraumnutzungen möglich. Jede Etage verfügt über Herren- und Damen-WCs.
Es sind Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude sowie eine Garage vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Lastenaufzug (500 kg - Traglast)
- Bürofläche/ Showroom - ca. 669 m²
- Lagerfläche - ca. 240 m² - ebenerdig
- Brüstungskanäle
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Korntal-Müchingen. Die Umgebung ist von einer Mischnutzung mit vielen kleineren Unternehmen geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von hieraus erhält man direkten Anschluss an die B10 und die A81.
Sonstige Angaben
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 909,00 m²