Neues Dachgeschoss mit Empore, 4 Terrassen & 3 edlen Bädern!

Kaufpreis: € 1.399.586,00

Wohnfläche: ca. 232.8 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.399.586,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 232.8 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Knapp 233 Quadratmeter Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, einem Ensuite-Bad, einem Masterbad und einem weiteren Gäste-WC bieten in dieser neuen Dachgeschosswohnung ideale Rahmenbedingungen für Lebensqualität auf ganz hohem Niveau. Von den Schlafräumen über den mehr als 80 qm großen Wohn-, Koch- & Essbereich bis zu den Bädern haben alle Räume einen Zugang zu einer der vier großen Terrassen. Und die teils bodentiefen Fenster sowie viele Oberlichter sorgen auch drinnen für lichte Weite.

Der denkmalgeschützte Gründerzeitaltbau in der Choriner Straße 42 Ecke Oderberger Straße 61 bietet seinen Bewohnern gleichzeitig erlebte Geschichte und beste Zukunftsaussichten. Das Gemeinschaftseigentum glänzt nach Instandsetzungsarbeiten mit einladenden Fassaden, gepflegten Treppenhäusern und einem grünen Innenhof. Und als Sahnehäubchen obendrauf laden die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit modernem Komfort, sonnigen Terrassen und einer bequemen Aufzugsanbindung in den Wohnungshimmel über Prenzlauer Berg ein.

Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ über die Süd- & Ostseite umlaufende Terrasse (ca. 39,40 qm)

+ drei weitere Sonnenterrassen

+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 84,31 qm)

+ großzügige Empore (ca. 29,89 qm)

+ Ensuite- & Masterbad mit Terrassenzugang

+ weiteres Gäste-WC

+ Markenausstattung & Natursteinboden in den Bädern

+ lichte Raumhöhen (ca. 2,60 bis 3,10 m)

+ straßenseitig elektrisch steuerbare Außenjalousien & Markisen

+ hochwertige Landhausdielen mit Fußbodenheizung

+ optionaler Kaminanschluss

+ Aufzugsanbindung über die hofseitige Fassade

+ eigener Abstellraum im Keller

+ Einzeldenkmal-Altbau, BJ. um 1895

+ dezentrale Gasetagenheizung

+ instandgesetztes Gemeinschaftseigentum

+ und vieles mehr

Lage

Prenzlauer Berg ist viel mehr als nur ein Szenebezirk! Hier gibt es kleine Läden mit individuellem Angebot und große Vielfalt wie in der Schönhauser, der Alleskönnerin unter den Berliner Einkaufsstraßen. Vom ältesten Biergarten der Stadt, bis modernen Lifestyle-Bars: Dieser Bezirk vereint Tradition und Veränderung in bester Harmonie und bietet internationale Gastronomie, Weltklasse-Kultur- und Kunstangebote.
Rund um die Choriner Straße bietet die Nachbarschaft grüne Plätze, Einkaufsmöglichkeiten vom Biobäcker bis zum Supermarkt, gastronomische Vielfalt und ein facettenreiches Potpourri für aktives Leben und entspannte Auszeiten.Was es hier nicht gibt, existiert nur in anderen Galaxien und diese kann man bequem im Zeiss Großplanetarium in aller Ruhe zumindest aus der Ferne betrachten.

Sonstige Angaben

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 4, 5 Etagen