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Neues EFH mit Keller (EnEV 2016) und großem Grundstück

Preis: 353.485,00
Region: Loffenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 9:58
Aufrufe: 0
ID: 01qLGW86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 353.485,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 691 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 353.485,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 691 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als Energie-Sparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Lage

Ihr neues Zuhause entsteht im wunderschönen Murgtalort Loffenau, direkt am Waldrand, wo ein kleines Neubaugebiet erschlossen wird.
Mit Blick über das Murgtal können Sie einen tollen Ausblick genießen.
In Loffenau finden Sie Kindergarten und Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich Gernsbach, Gaggenau und Baden-Baden. Dort finden Sie auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte und vieles mehr.

Wohnen inmitten der Natur, dort wo andere Urlaub machen!

Sonstige Angaben

Unser Festpreis ist zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten!
aber incl.:
Fußbodenheizung,
WU-Keller,
Technikraum im Keller,
Rollläden,
Gas-Brennwert-Therme,
Solaranlage,
Gaube,
wohngesundes Porenbetonmauerwerk (YTONG),
3-fach Klimaschutzfenster,
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Raumaufteilung:
Das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

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