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Neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 232.500,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 120 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Ausstattungsbeschreibung
Individuelle Architektenberatung mit Design-Konzept 2015
Kleiner Gartenbereich
KfW 70, ergänzt mit einem Sicherheitskonzept
Schöne Balkonfläche
Fenster 3-fach isolierverglast
Fußbodenheizung
Dachgaube
Auf Wunsch: Loggia
Moderne Bautechnologie, auch im Hinblick auf Schall- und Wärmedämmung
Lage
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern in einer ruhigen 30-km-Zone in gewachsenem Wohnumfeld.
Vorteilhaft für Alt und Jung - der Ortskern mit Restaurants, hervorragender Arztversorgung. Lebensmittel- und Einzelhandel ist innerhalb von 2 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ebenso fußläufig erreichbar das nahegelegene Mineralfreibad. Genießen Sie rund um Oberstenfeld.
Ziemlich mittig zwischen den größeren Städten Backnang, Heilbronn und Ludwigsburg sind auch Naherholungsgebiete wie Löwensteiner Berge, Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, sehr gut erreichbar.
Zur BAB 10 Minuten.
Vor Ort Grund- und Werkrealschule sowie eine sehr gute Kindergartenversorgung. In Beilstein, 2 km Entfernung. ein Gymnasium mit sehr gutem Ruf sowie Realschule. Ebenfalls sehr beliebt das Gymnasium in Marbach, ebenfalls gut mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen. Ein umfangreiches Kultur- und Vereinsangebot vor Ort, aber auch im gesamten Bottwar- und Schozachtal.
Wir bieten Ihnen was Sie suchen - wunderbares Wohnen in der schwäbischen Toskana.
Sonstige Angaben
Starterhaus 2+2:
Ein Haus für Junge und Junggebliebene. Konzipiert für Menschen, die das Besondere lieben und die modernes, stylisches und wirtschaftliches Wohnen suchen.
Lichtdurchflutetes Wohnen mit riesigen Fensterflächen in Kombination mit einem Energiespar-Konzept und mit einer attraktiven, modernen Grundrissgestaltung - das macht Lust auf mehr.
Ausrichtung mit extrem großzügiger Westverglasung, sommerliches Grillen auf dem großzügigen Westbalkon.
Der Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich im OG ist lichtdurchflutet.
Der DG-Bereich kann sukzessive zusätzlich nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut, gestaltet und genutzt werden.
Kreative Architektur und Fassadendesign.
Das Haus ist real geteilt, unterliegt also nicht dem Wohnungseigentumsrecht - Sie sind Herr und Herrin im Haus.
Das Projekt Starterhaus 2+2 ist kostenmäßig und wirtschaftlich günstiger als eine Eigentumswohnung.
Garage im Haus - Sicherheitsaspekt!
Besonderheiten:
Für die Bewohner besteht die Möglichkeit, ein in einigen Minuten entferntes Freizeitgrundstück gemeinsam zum Grillen, Ausruhen, Feiern oder Spielen mit den Kindern optional zu nutzen.
Baubegleitende Qualitätssicherung durch TÜV/Dekra.
Bauherrensicherheit indem sofort Grundstück erworben wird.
kurze Bauzeit mit regionalen/örtlichen Firmen.
Kontakt:
BauStark Bau & Wohn Consult GmbH
Beilsteiner Str. 16
74360 Auenstein
Tel. 07062-9149878
Fax 07062-9770930
Email: [email protected]
Homepage: www.baustark-gmbh.de