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Neuss-Gnadental: funktionstüchtige Apotheke inkl. Inventar, 3 Räume/Labor, große Schaufensterfront!
Kaltmiete: € 1.476,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.476,00
Nebenkosten: € 265,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 639.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Apotheke in Zentrumslage Neuss-Gnadental, aus Altersgründen an Nachfolger zu übergeben.
Bei der Übernahme der Apotheke ist der Warenbestand und die Einrichtung inklusive. Es fällt keine Ablöse an!
Vor der Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich der öffentliche Parkplatz.
Der Boden der Gewerbefläche ist derzeitig mit pflegeleichten Fliesen belegt.
Die Gewerbefläche eignet sich jedoch nicht als Gastronomie oder Getränkemarkt.
Ausstattungsbeschreibung
- WC
- Kundengerechte und moderne elektrische Schiebetür
- Ebenerdig zu erreichen
- Büro, Labor, Lager
- Inkl. Apothekerschränke, Theken, PC's, Kassen etc.
- Große Schaufensterfront
- Lagerfläche im Untergeschoss
Lage
Die Apotheke befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Geschäftszentrum von Gnadental.
In der Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser, und kleine Mehrfamilienhäuser.
Parkplätze direkt vor der Haustür.
Gewerbeeinheiten wie Reha Zentrum, Sparkasse, Bäckerei, Metzger, Getränkemarkt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Perfekte Verkehrsanbindung über die A57.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.08.2008
Endenergiebedarf Wärme: 639 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1962
Stichworte:
Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bürofläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen