NEUBAU ** familiengerechte Doppelhaushälfte mit Solaranlage

Kaufpreis: € 229.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 410 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.500,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Provision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 410 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vorab:
Sollte dieses Angebot Ihren Wünschen nicht entsprechen, planen wir in unserem Musterhaus, in Kellinghusen, gerne Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Die von uns geplante Stadtvilla bietet Ihnen mit zwei Vollgeschossen beste Möglichkeiten, Ihr Familienleben großzügig zu planen.
Die gerade, klassische Form erinnert speziell mit Verblendfassade und Sprossenfenstern an die typischen und sehr beliebten Hamburger Kaffeemühlen.
Wählen Sie hingegen eine Putzfassade und sprossenlose Fenster, weckt Ihre Team-Massivhaus-Villa fast zwangsläufig Bauhaus-Assoziationen.
Wie Sie schon an den wenigen Beispielen sehen, ist unsere Stadtvilla besonders vielseitig sowie stets sehr elegant und zeitlos.
Alles ganz nach Ihren Wünschen!
Das gilt auch für die Grundrisse, die Sie zur Zeit noch frei planen können ohne Aufpreis!

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Haus wird schlüsselfertig für Sie erstellt.
Eigenleistungen und Ausstattungsänderungen sind möglich.

Wir bieten Ihnen inklusive:

- schlüsselfertige Erstellung
- freie Grundrißplanung, je nach Planungsstand
- DEKRA geprüfte Bauleistungen, 10 Jahre Garantie und eine Fertigstellung-Bürgschaft für Ihre Sicherheit
- massive Bauart (Stein auf Stein)
- inkl. Verblendung im EG und DG
- glasierte Ton-Dachpfannen
- moderne Solar-Anlage für Warmwasser
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- eine Stahlbetondecke trennt die Geschosse
- inkl. 2-tlg. Haustür
- Wanne und flache Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung im Bad + Markenartikel, z.B. VILLEROY & BOCH + KALDEWEI + Grohe
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Fliesen im Flur,den Bädern und der Küche

Gegen einen Aufpreis von 20.000 EUR erreichen wir den KFW-55-Standart.
Ihnen steht daraufhin ein Förderkredit in Höhe von 100.000,- EUR zu für nur 0,75 % Zinsen, gem. KfW-Konditionen.
Weiterhin ein direkter Zuschuß bis zu 10.000 EUR. Das ergibt eine Mehraufwand von nur 10.000 EUR.
Clever und solide finanziert, sind damit Raten unter 900,- EUR monatlich durchaus realistisch.
Und dazu noch der enorme Energie-Spar-Effekt.
Ihre individuelle Rate berechnen wir Ihnen gerne.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser, Baugenehmigung etc. sind bereits im Angebotspreis enthalten. Sie müssen nur noch Tapezier- und Bodenverlegearbeiten, sowie die Außenanlagen selber ausführen.
Die Außen- und Innenansichten stammen von diversen Musterhäusern und sind nicht Angebotsbestandteil.

Lage

Das Grundstück liegt mitten in Kellinghusen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind damit in wenigen Minuten zu erreichen.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen bis zum Abitur, Ärzte usw.
Die Stadt liegt an der B 206. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die Bundesautobahn 7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd, sowie Steinburg Anschluss an die Bundesautobahn 23. Die A 20 soll nach aktueller Planung südlich an Kellinghusen vorbeiführen, wodurch ein weiterer Anschluss an das deutsche Autobahnnetz zwischen Wrist und Bokel entstehen wird.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Wrist, Itzehoe und Bad Bramstedt.

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG ??
Auch hier können wir Ihnen bei Bedarf sicher ein interessantes Angebot unterbreiten.
Wir arbeiten mit einer Vielzahl der besten Banken und Bausparkassen in Deutschland zusammen.
Wir vergleichen für Sie die Angebote und können Ihnen immer ein sehr günstiges Angebot unterbreiten. Sie sparen sich damit den notwendigen Banken-Marathon, um ein günstiges Angebot zu erhalten. Auch zu unseren örtlichen Banken pflegen wir ein sehr gutes Verhältnis und beziehen Diese gerne in unseren Vergleich ein.
Wir sind Partner der Investitionsbank Schleswig-Holstein.
Damit sind wir erster Ansprechpartner für Fördergelder des Landes und der KfW.
Auch wenn Ihr Geldbeutel nicht randvoll ist, oder Ihre Hausbank Ihnen sogar Ihren Finanzierungswunsch versagt, können wir Ihnen möglicherweise helfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein