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gepflegte Fachwerk-Doppelhaushälfte mit Solaranlage, Garten, Garage und Wirtschaftsgebäude
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 640 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 264.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
1990 wurde in dem sehr gepflegten Bauernhof der Scheunenbereich zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut. Das Objekt wurde entkernt und der gesamte Innenausbaus Wände, Wasser, Elektrik, Heizung, Bäder, Fenster etc.neu eingebaut.Es entstand eine großzügige Wohnung mit 160m² Wohnfläche und einer ca. 30m² großen Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick. Die Wohnfläche teilt sich auf 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf. 2005 wurde das komplette Dach des Objektes neu mit glasierten Ziegeln gedeckt. 2009 wurde eine 11,55KwH Solaranlage installiert. 2010 wurde die Rückseite der Außenfassade isoliert und neu geschiefert. Das gesamte Objekt einschlielich Doppelgarage und kleinem Wirtschaftsgebäude befinden sich in sehr gutem Zustand. Dem Objekt sind von der 1280m² großen Grundstücksfläche direkt ca. 640m² zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
Lage
Das Objekt steht in ruhiger zentraler Ortslage. Die wesentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung etc. sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert