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Neuwertige 3-Zi.-Wohng. mit Balkon - Aufzug- Hausschwimmbad/Sauna!
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 66.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Lift, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 695,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.3 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die S.E.E-Residenz in Negast mit Hotel, Frühstücksservic wurde umgebaut. Das Hotel wurde verkleinert, es sich 39 Mietwohnungen entstanden.
Die Pluspunkte in Kurzform:
- 2 Aufzüge vom EG bis in den Spitzboden
- barrierefreies Wohnen, teilweise rollstuhlgerecht
- Hausschwimmbad ohne Kosten f. die Mieter
- Sauna, Salzgrotte gegen Gebühr
- Hotel für Besucher
- Frühstücksbuchung oder Brötchenservice
- PKW-Stellplätze/Carports/Garagen zu mieten
- Wälder und Natur vor der Tür
- der Borgwallsee gegenüber lädt zum Verweilen und Spazieren ein
- kurze Wege für den täglichen Bedarf
Energiebedarfsausweis, 85,0 kWh/m²a, Erdgas und BHKW, Endenergiebedarf Strom 175,0 kWh/m²a, Baujahr Heizung 2015, Baujahr Gebäude 1995
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotenen 3-Raumwohnung befindet sich im 1.OG und ist noch bis Ende September vernietet.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich (EBK nicht enthalten). Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer erreicht man ebenfalls durch das Wohnzimmer. Das zweite Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen. - siehe auch Grundrisszeichnung -
Alle Wohnräume liegen zum Westen. Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß - Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Pflegeleichter PVC-Design-Bodenbelag in hellgrau- alle Wände weiß gestrichen- weiße Türen.
Lage
Negast (bei Steinhagen) liegt ca 4 km südlich von der Hansestadt Stralsund. Negast ist durch seine gute Infrastruktur sehr beliebt. Im Ort (ca. 5-10 Gehminuten) befinden sich Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Netto-Discouter, Post, Altersheim, Gaststätten, Bäcker, Frisör und diverse weitere Einzelhandelsgeschäfte. Gute Busverbindung und ausgebauter Radweg nach Stralsund, Richtenberg oder nach Grimmen. Kindergarten in der Ortsmitte, zur Schule in Steinhagen gibt es eine gute Busanbindung. Sportplatz, Vereine, Jugenclub, Gemeindebegegnungsstätte. Unmittelbar gegenüber der S.E.E.-Residenz befindet sich das "Borgwallseegebiet", ein Naturschutzgebiet mit einem der raren Seen, deren gesamte Uferstrecke unverbaut ist.
Über die Bundesstraße 194 und die Landstraße 192 ist Stralsund und die Insel Rügen schnell erreichbar, auch die Anbindung ans Binnenland (Autobahn A20) nahezu optimal.
Sonstige Angaben
Mindestmietdauer 1 Jahr!
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 66,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gemeindecode: 10813057083