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Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und wunderschöner Dachterrasse im Herzen v. Troisdorf-Bergheim

Preis: 219.000,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 11:31
Aufrufe: 0
ID: n10mwWmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 103 m² und teilt sich in 3 Zimmer auf. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und verfügt über einen Balkon sowie eine sehr große Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit hellen Fliesen belegt. Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Leider gibt es noch keine Innenbilder von der Wohnung.

Ein Besichtigungstermin ist lohnenswert.

Ausstattungsbeschreibung

Fordern Sie unseren 3D Rundgang an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohngegend in Troisdorf-Bergheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet, die Siegauen und der Mondorfer Hafen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Troisdorf-Bergheim eine sehr begehrte Wohnlage. Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Troisdorf-Bergheim und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Troisdorf ca. 3 km, 8 km bis Siegburg, 6 km bis Bonn, 25 km bis Köln.
Der Autobahnanschluss liegt ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59 und Bonn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn. An der Haltestelle Troisdorf gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln-Siegen-Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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