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*Neuwertige Bürofläche in Norderstedt!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1230 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1230 m²
Objektbeschreibung
Der Neubau liegt direkt in gut sichbarer Lage direkt an der Ulzburger Straße. Die hochwertig ausgestatteten Mietflächen werden über zwei Aufzüge erschlossen. Zwei Große Parkplätze schließen das Gebäude ein und bieten jedem Mieter ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Ausstattung wird den hohen Anforderungen an neue Bürogebäude gerecht und die Raumaufteilung besticht durch effiziente Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat 7 Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
- Teeküche
- Personenaufzug
Lage
Direkt an der Bundesstraße B 433. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung durch kurze Entfernungen (nur zehn Minuten zur Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord (A7) und nur fünfzehn Minuten zum Hamburger Flughafen) gegeben.
Die direkten Busverbindungen sowie die U-Bahnhaltestelle "Garstedt" bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Personen-nahverkehrsnetz.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.