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Neuwertige Immobilie in Kehl-Stadt in schöner Wohnlage zu verkaufen (ASI 330)
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 282 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. Käuferprovision aus notariell beurkundeter Verkaufssumme. Das Anfordern von Exposé und Objektanschrift oder die Vereinbarung einer Besichtigung gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen. Das Exposé/die Besichtigung ist kostenfrei.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 282 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde 2010 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem Wohngebiet unweit von Zentrum und Schulen. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele und das Gäste-WC im Eingangsbereich die moderne, offene Küche sowie den großen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf eine mit einer Pergola überdachten Terrasse und anschließendem Garten. Von hier aus besteht auch Zugangsmöglichkeit zum Carport mit Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Über die Treppe weiter nach oben erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss mit fast 30 qm Wfl.. Dieses kann auch problemlos in 2 Wohnräume aufgeteilt werden. Im Untergeschoss wurde ein weiteres Zimmer zur Wohnraumnutzung ausgebaut. Dort befindet sich auch der Heizraum mit der Wärmepumpe sowie ein weiterer Raum als Abstellraum nutzbar.
Energieausweis wird derzeit erstellt
Ausstattungsbeschreibung
Moderne, helle Einbauküche sowie Badezimmer- und WC-Möbel sind im Kaufpreis mit enthalten.
3-fach-Verglasung/Holzfenster, Wasser/Wasser-Wärmepumpe (Heizkosten Strom mtl. 90,--EUR),
Photovoltaikanlage 7,54 kwp (62 qm), abschließbarer Carport mit Abstellraum, Laminatböden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
KG: 47,70 qm (Heizraum, Abstellraum, ausgebauter Wohnraum)
EG: 50,51 qm (Kochen, Essen/Wohnen, Diele, Gäste-WC)
OG: 46,71 qm (Flur, Bad, 2 Schlafzimmer)
DG: 29,19 qm Studio