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Neuwertiges Hausangebot mit vielen Annehmlichkeiten!
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 912 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 912 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Jahr 2003 wurde das ursprünglich in 1967 erbaute, teilunterkellerte Eigenheim komplett entkernt, umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen erweitert. Die ca. 118 m² Wohnfläche bietende Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 helle Zimmer, ein ca. 36 m² großes Wohn~/Esszimmer, offene Küche, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und eine sonnige Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie der zentrale Flur, 2 Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit ca. 44 m² Größe, offene Küche, Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, Gäste-WC, Abstellraum, großer Balkon und die leichtfüßig begehbare Treppe in den Garten. Diese 2. Wohnung hat ca. 94 m² Wohnfäche. Entspannen können Sie auch im sonnigen Garten, z.B. am liebevoll gestalteten Teich. Eine Garage, ein weiterer Abstellraum (z.B. für Gartengeräte) und 2 Stellplätze runden das besondere, sehr gepflegte und junge Wohnangebot in verkehrsberuhigter und attraktiver Lage ab. Weitere Informationen erhalten Sie jetzt bei uns.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden elektrisch
Lage
Neuenkirchen (plattdeutsch Nienkiärken) ist eine westfälische Gemeinde im nördlichen Münsterland. Sie gehört zum Kreis Steinfurt.
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen. Ein westlicher Ausläufer des Teutoburger Waldes, der Thieberg, durchzieht in Westostrichtung als abgerundeter Höhenrücken den nördlichen Ortsteil. Hier, am so genannten Neuenkirchener Berg befindet sich mit 84 m über NN auch die höchste Erhebung der Gemeinde. Von Süd bis Nord prägt der Münsterländer Kiessandzug das ganze westliche Gemeindegebiet. Viele Kiefernwälder und ehemalige Baggerseen kennzeichnen den Verlauf dieser saaleeiszeitlichen Ablagerung. Besonders der fast 50 ha große Offlumer See ergänzt die Münsterländer Parklandschaft und lädt zur Erholung ein. In Clemenshafen durchfließt der Frischhofsbach das südliche Gemeindegebiet in Richtung Ems. Im Südwesten der Gemeinde fließt der Düsterbach nach Nordwesten und mündet zwischen Maxhafen und der Bauernschaft Offlum in die Steinfurter Aa. In der Nähe des Ortskern entspringen der Wambach und der Offlumer Rhin. Der Wambach fließt nach Osten der Ems zu, während der Offlumer Rhin nach Westen fließt und in die Steinfurter Aa mündet.
Neuenkirchen grenzt an die westfälischen Städte Rheine in Nordosten, Emsdetten im Südosten und die Kreisstadt Steinfurt im Süden. Im Westen liegt die Gemeinde Wettringen und im Norden die niedersächsische Gemeinde Salzbergen.
Ortsgliederung:
Dorfbauerschaft
Landersum
Offlum
St. Arnold
Sutrum-Harum
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher