Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)
NEUWERTIGES WOHNHAUS DIREKT AN DER LUX.GRENZE / 66706 Perl !
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 3000 m²
Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
TOP LAGE IN PERL-BESCH - 5 Min. bis zur Autobahn A 13
Diese mit moderner Architektur konzipierte Top-Immobilie wurde auf einem großen Grundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Perl-Besch errichtet. Unter Verwendung von ausgesuchten hochwertigen Materialien und vielen technischen Highlights wurde hier ein exclusiver Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten für den gehobenen Anspruch geschaffen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und haben eine Wohnfläche von ca. 270 m². Die weitläufigen Außenanlagen mit Gartenanlagen sind äußerst gepflegt.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich mit offener hochwertiger Küche und Ausgang zur Terrasse mit Markise, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum.
Obergeschoss:
Flur, Galerie, Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer.
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierverglasung und die Böden überwiegend mit Fliesen belegt. Im unteren Bereich des Hauses ist eine Fußbodenheizung installiert.
Besondere Highlights:
- Kaminofen
- Elektrische Rolläden
- Entkalkungsanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Perl-Besch. Besch verfügt über einen eigenen Kindergarten mit Krippenbetreuung sowie über eine Grundschule.
Die Gemeinde Perl mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 5 Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhänigen Finanzierungsberatung (bis 120 % vom Kaufpreis je nach Bonität) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet