NICHT VERPASSEN!!! Ein Eigenheim in bester Wohnlage von Tüddern!

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 342 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 342 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kellergeschoss: Diele, Waschküche, Heiz- / Tankraum, Vorratsraum, Hobbyraum
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer mit offenem Kamin und Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Terrasse, Garage, Garten
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon
Dachgeschoss: Speicher

Eine ruhige bevorzugte Wohnlage, ein gute Ausstattung und ein durchdachtes Wohnraumkonzept - dies sind die Kennzeichen dieser Immobilie! Bereits äußerlich lässt das Haus ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbehagen aufkommen, welches sich im Inneren fortsetzt. Gut ausgestattete und helle Räumlichkeiten tragen hier insbesondere zu bei. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin wurde mit einem eingeschossigen Anbau erweitert und entspricht heutigen Wohnvorstellungen in Ausstattung und Größe. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, so dass hier keine zusätzlichen Investitionen nötig sind. Der Fußbodenbereich im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, der einen besonderen Eindruck hinterlässt. Aus der Diele gelangen Sie ebenfalls in die rechts an das Wohnhaus angebaute Garage sowie in den Keller des Hauses mit ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Im Obergeschoss bieten insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Bad ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das überschaubare Gartengrundstück ist nicht einsehbar und bietet somit Privatsphäre pur! Für ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Lage

Tüddern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 30 Min. erreicht man Aachen. Durch Fertigstellung der neuen B56-n erreichen Sie die niederländischen Orte Maastricht und Roermond schon in 45 Minuten.

Sonstige Angaben

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrungen bieten wir Ihnen als Eigentümer folgende Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1