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Nie mehr Treppensteigen - Gestalten Sie sich Ihre Erdgeschosswohnung

Preis: 275.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 Mai, 8:03
Aufrufe: 0
ID: Dynqma51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 97.56 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 397,52

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.56 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit variablem Grundriss in zentraler Lage und wollen Ihre eigenen Vorstellungen einbringen? Dann wird dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1890 errichteten und um 1998 sanierten Altbaus. Durch den Rohbauzustand bietet sie noch viel Potential zur Umsetzung eigener Ideen in Bezug auf Gestaltung und Ausstattung. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft. Der jetzige Zustand gibt Ihnen die Möglichkeit einen individuellen Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beste Voraussetzungen dafür bieten die drei Räume sowie die bereits vorhandenen sanitären Anschlüsse. Zwei Zimmer sind zur Koppenstraße ausgerichtet. Das dritte Zimmer ist zum Innenhof gelegen.
Die Holz- und Kunststofffenster sind straßenseitig mit Rollläden und zum Hof mit Sicherheitsgittern versehen. Die Räumlichkeiten sind derzeit über das Treppenhaus zu erreichen. Um die Wohnung barrierefrei zu machen, wäre zum Beispiel ein eigener Eingang vom Hof oder der Straße aus denkbar.

Lage

Die Koppenstraße liegt zwischen Landsberger Allee und Karl-Marx-Allee im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Hier wohnt man ruhig und gleichwohl sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Das Wohnquartier ist sehr gut an das öffentliche U-Bahn- und Busnetz angeschlossen (U5-Strausberger Platz und Bus-Linie 142 Friedrichsberger Straße). In nur 10 Minuten sind Sie am Alexanderplatz. Der Flughafen Schönefeld und der Hauptbahnhof sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain lädt zum Joggen und Relaxen ein. Und auch eine Vielzahl von Cafés, Bars und Clubs warten auf Sie. Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot, das die Umgebung zu bieten hat.

Sonstige Angaben

Dieses Kaufangebot ist für den Käufer provisionsfrei.

We speak English, please do not hesitate to contact us.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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