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Nordhorn/Blanke: Gemütliche Doppelhaushälfte Bj. 1979, 4 Zimmer, Terrasse, Garten, 447m² Grund
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 447 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 447 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen in einem sehr schönen Wohnumfeld finden Sie diese gemütliche Doppelhaushälfte im Nordhorner Stadtteil Blanke, gut geeignet für die junge Familie.
Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Eingangsbereich aus das große Wohn-Esszimmer, ein Gäste WC und die Küche mit noch neuwertiger Einbauküche.
Auch geht es von hier aus in den Keller, in dem sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet, ebenso die moderne Heizung.
Über das Wohnzimmer erreicht man auch die Terrasse und anschließendem schön angelegtem Garten und Garage.
Ein Unterstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Müllentsorgung ist ebenfalls vorhanden.
Im OG befindet sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wir dieses Haus mit moderner Brennwert Gastherme aus 2013.
Alle Fenster sind 2-fach isolierverglast.
Rollos vor den überwiegend neuen Fenstern sind ebenfalls vorhanden, teilweise elektrisch zu bedienen.
Die Fußböden teils mit hochwertigen Fliesen belegt.
Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist gut gedämmt und die Energiekennwerte entsprechend gut.
Lage
In der beliebten Wasserstadt Nordhorn finden sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus. Kindergarten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Bereich angesiedelt.
Alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Stadt Nordhorn ist mit mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufzentren sehr beliebt auch bei unseren holländischen Nachbarn. Die ländliche Umgebung mit viel Wald lädt ein zum Radfahren, wandern oder Inlinetouren.
Die Kreisstadt Nordhorn erreichen Sie schnell aus allen Richtungen über die A30 / 31
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 144kWh, Gas, Bj.1979
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen