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Nur 7 km zum Fischerdorf Greetsiel. Ideales Ferienhaus mit zusätzlicher Mieteinnahme
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Jahre 2004 wurde hier ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres, kleineres Haus, das vermietet ist und eine monatliche Miete von 380 € bringt.
Eine durchaus interessante Variante bei der Finanzierung des großen Einfamilienhauses.
Das kleinere Haus (ca. 75 m², Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, modernisiertes, seniorengerechtes Bad) ist in sehr gepflegtem Zustand.
Bei Interesse erhalten Sie auch weitere Informationen hierzu.
Das große Einfamilienhaus ist supermodern ausgestattet.
Die Fußböden haben eine Fußbodenerwärmung und sind unten mit Fliesen und oben mit tollem Laminat ausgelegt.
Die Fenster haben Außenlalousien.
Aufteilung:
Diele, große Wohnküche mit Einbauküche und Terrassenzugang, HWR, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer.
Die Landhaustüren und die sichtbaren Balkendecken machen das Haus urgemütlich.
Oben befindet sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Toilette.
Der Dachboden ist isoliert und könnte zu einem Studio ausgebaut werden.
Ein großer Schuppen im Garten sorgt für Ordnung der Gartenutensilien
Ausstattungsbeschreibung
Das kleine, ältere Haus ist in gutem Zustand. Weitere Informationen auf Anfrage
Lage
Der Ort Uttum ist in der Nähe der Küste. >Hier sind einige Häuser als Ferienhäuser genutzt, denn die Ausflugsmöglichkeiten sind hier unbegrenzt.
Die Ruhe eines ostfriesischen Dorfes und die Nähe zum Küstentrubel machen das Wohnen interessant.
Von hier aus können sie riesige Fahrradtouren oder auch Inselbesuche planen.
Zum idyllischen Fischerdorf Greetsiel ist es nur ein Sprung
Sonstige Angaben
Durch die >Mieteinnahme des kleinen, älteren Hauses (Baujahr 1964) können Sie Ihre Hausbelastung um ein großes Stück erniedrigen.
Gerne bespreche ich mit Ihnen mehrere Finanzierungsmodelle, natürlich völlig unverbindlich.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen