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Nur ein Steinwurf vom Unesco-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal entfernt

Preis: 130.000,00
Region: Weyer, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Februar, 3:20
Aufrufe: 0
ID: P4DLvlE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 934 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 934 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.74 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

steht dieses Haus mit genügend Platz für Ihre Familie, Gewerbe, Werkstatt oder Tierhaltung.

Das Wohnhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 60 m² zum Ausbau zur Verfügung.

Kellergeschoss: ca. 95 m² Nutzfläche

Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum.

Erdgeschoss: ca. 95 m² Wohnfläche

Wohnzimmer mit Zugang zur 50 m² großen Terrasse, Esszimmer, große Küche mit Vorratsraum, Bad, WC separat, Flur und Treppenhaus.

Obergeschoss: ca. 95 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer, WC, kleiner Abstellraum (der als Bad vorgesehen war), Flur und Treppenhaus.

In den vorhandenen Nebengebäuden befinden sich auf ca. 300 m² mehrere Werkräume und eine ehemalige Schmiede/Schlosserei.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990), Warmwasser wird elektrisch aufbereitet, gefliestes Bad und hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer.

Zur Zeit ist das Anwesen komplett möbiliert. Bei Bedarf kann das ein oder andere Stück übernommen werden.

Lage

Der ruhige Wohnort Weyer im malerischen Vorder-Taunus gelegen mit Blick auf den Hunsrück liegt nur ca. 10 km von St. Goarshausen und der Loreley entfernt.

Geniessen Sie die Sehenswürdigkeiten des Unesco-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal.

Sonstige Angaben

Dieses preisgünstige Haus sollten Sie sich ansehen !

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin wobei wir Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung stehen.

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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