Nur noch 2 Grundstücke verfügbar! Genügend Grund für alle Wünsche.... 1

Preis: € 54.500,00

Grundstücksfläche: ca. 436 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.500,00

Käuferprovision: 3.500 € inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 436 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige - zur sofortigen Bebauung freigegebene - Areal mit traumhaftem Weitblick über Felder und Wälder befindet sich in einem homogenen Wohngebiet in gefragter Lage von Baesweiler. Eingebettet zwischen hochwertigen Einfamilienhäusern liegen diese großzügig geschnittenen Grundstücke. Traumhafte Lagefaktoren laden Sie hier ein, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu errichten.
Es handelt sich bei diesem Areal um voll erschlossene, überschaubare Bauparzellen in einem dörflichen Mischgebiet.
Ein von Ihnen geplantes Bauvorhaben richtet sich nach § 30 BauGB. Diese Grundstücke liegen innerhalb der Satzung von Baesweiler-Puffendorf und können 1 - 1,5 geschossig mit Doppel- oder Einfamilienhäusern bebaut werden. Die Firsthöhe darf 9 m nicht überschreiten.

Haben wir Ihre Visionen in greifbare Nähe gerückt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

Nr. Größen Preise

1 verkauft
2 und 3 zusammen 528 m² 66.000,00 €

4 436 m² 54.500,00 €

5 verkauft

6 verkauft

7/8 verkauft

9 verkauft

Unser Résumé:

Herrliche, nicht alltägliche, sonnige Grundstücke. Der Blick auf Felder und Wiesen und die ruhige Lage werden Sie begeistern. Hier finden Sie genug Grund um Ihren Familientraum wahr werden zu lassen!

Lage

Baesweiler - Weitblick in einer lebens- und liebenswerten Gemeinschaft...
Nur 15 Kilometer vor den Toren Aachens, umgeben von der vielfältigen Parklandschaft, liegt das familienfreundliche und lebenswerte Baesweiler mit seinem historischen Ortskern. Das gut ausgebaute und weit verzweigte Fahrradwegenetz sowie zahllose Wanderwege laden zum Erkunden der idyllischen Umgebung ein. Gemütliche Wirtschaften mit Biergärten werden bei Spaziergängern gerne für gemütliche Stunden genutzt.. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten und Schwimmbädern bietet Baesweiler ideale Bedingungen, um das Aachener Land von seiner schönsten Seite zu erleben. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Banken und Supermarkt sowie Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium decken den täglichen Bedarf komplett ab.Wenige Minuten entfernt - im Zentrum - finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten.
Ein regelmäßiger bunter Wochenmarkt an der Burg und die ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur A44 machen das Familienleben hier perfekt.

Sonstige Angaben

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de

Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben.

Sollten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.

Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie!

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen auf unserer Homepage!

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Nadia Schupp
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: [email protected]
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen