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NUR NOCH WENIGE VERFÜGBAR | Altersgerechte 2-Raumwohnungen in Panketal zur Rendite oder Eigennutzung 1
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 50.11 m²
Zimmer: 2
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer/ Mieter/ Pächter bei Vertrag zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 148,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.11 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 41.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Jahr 2016/2017 entstehen neue, altersgerechte und rollstuhlgerechte Wohnungen in Panketal.
Sowohl für Anleger oder Eigennutzer bieten diese Wohnungen ein innovatives Konzept, welches aus immer stärkerer Nachfrage entstehen musste. Die Wohnhäuser besitzen höchsten Komfort und zielen auf das zunehmend ältere Klientel ab. Kombiniert mit einem Pfelgeservice für Mieter und EIgennutzer müssen Menschen ihre Selbständigkeit im hohen Alter nicht mehr aufgeben, sondern können durch vielerlei optionale Serviceangebote selbst bestimmen und Leben.
Es werden 2- und 3-Raumwohnungen entstehen, die eine Größe von 50,11qm - 78,15qm besitzen. ACHTUNG: Es sind nur noch 2 Raumwohnungen verfügbar!
Die Wohnungen werden im Küchenbereich und Badezimmer modern gefliest sein.In den Wohnbereichen wird hochwertiger Venylboden verlegt. Die Wohnzimmer erhalten einen offenen Küchenbereich und den Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Alle Wohnungen haben angenehme Grundrisse in variabler Ausführung. Jede Wohnung erhält eine ca. 5qm große Terrasse oder einen Balkon. Die Fenster besitzen eine 3-Fach-Verglasung und Rollläden zum Sonnenschutz. Die Etagen der Wohnhäuser sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen erhalten Telefon-, Kabel- und SAT-Anschlüsse. Optional kann ein PKW-Stellplatz zu erworben werden. Zur Wirtschaftlichkeit gibt es eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Für weitere Informationen und eine umfangreiche Beratung, freut sich unser Team auf einen Termin mit Ihren. Rufen Sie uns doch einfach unter 017634900520 an.
Ausstattungsbeschreibung
- 2-Raumwohnungen
- ca 50qm
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Altersgerecht
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplätze zum Kauf
- Top Infrastruktur
- Pflegeservice
- Moderner Standard
- Fertigstellung ab 31.06.2016
Lage
Der Gemeinde Panketal angeschlossen, liegt Schwanebeck ca. 20 km nordöstlich von Berlin-Zentrum im Landkreis Barnim. Panketal ist eine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze Berlin und entstand 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck.
Der Ortsteil Schwanebeck liegt ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow). Durch den Ort führt die B2 (Berlin - Eberswalde). In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee (A10). Ebenfall ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden.
Schwanebeck verfügt über einen Hort, Kindergarten, eine Grundschule, Oberschule sowie eine Bibliothek. Selbstverständlich ist auch die Dienstleistung- und Nahversorgung direkt im Ort abgedeckt.
In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch, ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt.
Sonstige Angaben
Für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Daniel Knauer | 017634900520
Und weil zu einem Immobilienkauf auch die richtige Absicherung gehört, bieten wir einen kostenfreien Versicherungsvergleich für Sie - bei einer persönlichen Beratung oder sofort online: www.1a-beraten.de/versicherungsvergleich
Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, [email protected], 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie die hier von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie 1a beraten die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält 1a beraten vom Verkäufer eine Courtage.
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer/ Mieter/ Pächter bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter/ Hausverwalter. Ist der Energieverbrauch nicht angegeben, liegen sie zur Besichtigung aus.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen