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Nurdach - Ferienhaus in Friedichskoog - Spitze 2

Preis: 114.000,00
Region: Friedrichskoog, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 September, 1:11
Aufrufe: 1
ID: 24pXv824
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 114.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 299 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 299 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Dieses schöne Objekt steht in einer eingewachsenen Siedlung in Friedrichskoog-Spitze, einer der schönsten Ferienregionen Schleswig-Holsteins.

Das Ferienhaus ist außerordentlich gepflegt und im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer funktionalen Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche ausgestattet. In das Obergeschoss gelangt man über die schöne viertel gewendelte Holztreppe, hier sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den windgeschützten, überdachten Balkon. Das Haus wird komplett mit Mobiliar übergeben und ist sofort verfügbar. Beheizt wird es mit asbestfreien Nachtspeicheröfen. Dieses Objekt liegt am Rande der Ferienhaussiedlung in Deichlage, zum Deich sind es ca. 100 Meter.

Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Ausstattungsbeschreibung

Ferienhaus sofort verfügbar
Baujahr: 1972
Grundstücksfläche: ca. 299 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen (asbestfrei)

Lage

Das Nordseeheilbad Friedrichskoog liegt in der Ferienregion Dithmarschen an der Nordseeküste im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

Der Koog befindet sich auf einer weit in die See hinein ragenden Landzunge, deren farbenfrohe Strandkörbe auf dem sanft ansteigenden grünen Deich einen Logenplatz für das Naturschauspiel von Ebbe und Flut bieten. Die ziegelroten Backsteinhäuser, die reetgedeckten Höfe und die zahlreichen Windmühlen gelten als Wahrzeichen der malerischen Dithmarscher Landschaft. Für Naturfreunde hat die Lage dieses Objekts einen besonderen Reiz, das Wattenmeer mit all seinem Artenreichtum ist nur ein Fußmarsch entfernt und in unmittelbarer Nähe liegt die Seehundstation Friedrichskoog, diese bietet Besuchern einen Einblick in die liebevolle Aufzucht mutterloser Heuler. Vor der Küste befindet sich die Vogelschutzinsel Trischen. Trischen ist eine unbewohnte Insel und gehört zur Gemeinde Friedrichskoog. Seit 1985 liegt sie in einer Kernzone des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

In Friedrichskoog sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. In Sankt Michaelisdonn (etwa 15 km entfernt) ist der nächstgelegene Bahnhof, Strecke Hamburg-Westerland. Über die A 23 hat man eine gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg.

Sonstige Angaben

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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