Nürnberg nahe Plärrer! Beste Sichtlage! Sehr schönes Gastronomieobjekt an stark befahrener Hauptstraße mit Außenbereich!

Kaltmiete: € 1.150,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Mieterprovision: siehe Maklercourtage

Nebenkosten: € 157,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kurzinfo:

Konzession: Teilkonzession, kein Alkoholverkauf, jedoch möglich. Dunstabzug und Fettabscheider nicht vorhanden.
Sitzpätze Gastraum: im Moment ca.32
Sitzplätze Außenbereich: ca. 16
Keller: Ja
Brauereibindung: Nein
Ablöse: Ja, auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die Höhe mit.
Automaten: Nein
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste

Geeignet z.B. als:

- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Cafe / Bistro
- Cocktailbar/ Lounge
- Szene- und Studententreff mit verschiedenen Bierspezialitäten
- Sportsbar oder Pilsstube mit Geldspielgeräten
- Veganes Restaurant
- Steakhouse
- Spezialitätenrestaurant

Lage

Das Objekt befindet sich äußerst werbewirksam und hervorragend sichtbar direkt am Nürnberger Altstadtring. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze unmittelbar gegenüber vom Restaurant zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]

Sonstige Angaben

Miete/Pacht/Nebenkosten:
1.150 Euro monatl. Grundmiete zzgl. 19 % MwSt.
207 Euro monatl. Betriebskosten inkl. Heizung zzgl. 19 % MwSt.

Besichtigung Avitabile:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01520/1875843 Ansprechpartner Herr Avitabile

Maklercourtage:
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Falls Ablösebeträge vereinbart werden, sind des Weiteren aus dem Ablösebetrag 3,57 % inkl. 19 % MwSt. mit Abschluss des Vertrages fällig.

Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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