Sehr schönes Anwesen Raum Neunkirchen Höhen-Waldrandlage mit Baugrundstück

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3733 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der MwSt. von der Kaufsumme

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 3733 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ländlich und dennoch zentral ein Haus, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und altersgemäßen Zustand.
In der Küche verrichtet noch eine Küchenhexe ihren Dienst. Im kombinierten Wohn- und Esszimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, der nicht nur im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die direkt am Hof liegende Weidefläche mit 1763 m² die nach Absprache mit Bauamt auch als Bauland benutzt werden kann, drängt sich förmlich für die Tierhaltung auf. Natürlich ist diese Fläche auch bestens für Pferde geeignet. Durch die umliegenden Bäume haben die Tiere auch immer einen natürlichen Sonnen- und auch Windschutz. Sie können Ihre Tiere vom Garten aus beobachten Lassen Sie im gepflegten Garten die Seele baumeln und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Die große Ausbaureserve bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Hier können Sie entweder weiteren Wohnraum entstehen lassen, Das gesamte Anwesen ist von einem alten Baumbestand umgeben und zudem auch hundegerecht eingezäunt. Hier haben Sie Platz für alle möglichen Aktivitäten und Ruhe für sich und Ihre Tiere.

Ausstattungsbeschreibung

Besonderheiten dieser Immobilie:
Preis inkl. 2 Grundstücken 365.000 €
- Baujahr 1960
- 160 qm Wohnfläche
- ca. 1.970 m²

Außenbereich:

- separates Grundstück ca. 1763 m², als Bauland möglich mit 2 separaten Einfahrten.
Bauvorhaben nach § 35 BaGB zulässig.

Lage

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Sonstige Angaben

Maklercourtage: 3,57 % inkl. der MwSt. von der Kaufsumme
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Sonstiges
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Energieausweis liegt nicht vor