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Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer- JETZT niedrige Bauzinsen nutzen!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 73.59 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Wohnung und Stellplatz:5,95% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. = 9.460,50 €
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.59 m²
Zimmer: 3
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das freundlich und gepflegte Mehrfamilienhaus könnte vielleicht auch bald Ihr zu Hause werden.
Lage
Jena- Ost ist eines der beliebten Viertel Jenas. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Kindertagestätten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erhielten wir vom Vermieter, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sie haben Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre des Eigentümers respektieren müssen und aus diesem Grunde hier keine weiteren Details veröffentlichen können.
Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Objektangaben erhalten Sie auf Anfrage. Gern nehmen wir uns Zeit für Sie. Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungs-Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma APART Immobilien vereinbart werden.
Raumaufteilung:
Über den großen geräumigen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Kinderzimmer. Beide Zimmer liegen direkt nebeneinander und haben eine Fläche von 14 m² und ca. 12 m².
Direkt neben dem Kinderzimmer liegt das Badezimmer mit einer Wanne, WC Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Es ist gefliest und mit einer Größe von ca. 5 m² ausreichend.
Die Küche ist in sich abgeschlossen. Der Fußboden ist gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel. Die Größe mit ca. 8,5 m² bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Weiter können zubereitete Speisen problemlos durch eine Durchreiche ins Wohnzimmer gegeben werden.
Das Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und wurde vom Flur aus offen gehalten. Optisch könnte hier durch einen Raumteiler eine Abgrenzung erfolgen. Die Größe des Wohnzimmers liegt bei ca. 22 m². Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Außenterrasse mit einer Größe von 8,25 m². Durch die darüber liegenden Balkone ist diese auch bei schlechtem Wetter gut nutzbar.
Mieteinnahmen p.a.:
Kaltmiete 633,00 € á 12 Monate = 7596,00 €/ p.a.
Kaltmiete €/ m² = 8,60 €