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ObjNr:11746 - Handwerkerhaus in der Innenstadt von Emden
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 120 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst; Reihenendhaus in bester Lage; Rückgarten,Stellplatz vom Haus, Terrasse, 1,5 stöckige Massivbauweise Baujahr1957; Das Haus ist sanierungsbedürftig, Heizungschon neu 2009, ( Mietkauf bei EWE) Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche, HWR, 2 Bäder, Flur und Abstellraum;
Die Wohnfläche von 75 m².
Die Grundstücksfläche von 120 m ².
RAUMAUFTEILUNG:
EG.: Wohnzimmer, Küche, HWR, Flur, Bad mit Dusche und Abstellraum.
OG.: 1 gr. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Duschbad.
DG.: Spitzboden.
AUSSTATTUNG: Kunststoff und Holzfenster mit Rolläden; Gas - Zentralheizung 2009, WW- Aufbereitung geht über die Heizung; Treppe aus Stein; Die Böden sind gefliest oder mit Dielen und Laminat belegt; 1 Bad ist raumhoch gefliest, Bad 2 wird zur Zeit saniert; Telefonanschluss vorhanden, DSL, Kabel und SAT möglich,das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend sofort.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, Rolladen