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ObjNr:11841 - Freundliches Appartment in ruhiger Wohnlage als Ferienwohnung

Preis: 42.000,00
Region: Bad Bergzabern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 September, 10:44
Aufrufe: 0
ID: kyPx2Xny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: 3490,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bad Bergzabern, Ferienappartement in ruhiger Wohnlage, 10 Gehminuten von Kurpark und Thermalbad entfernt, schöne Hanglage 5 Min. zu den Weinbergen. Das gepflegte 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974).

Wohnfläche von ca. 42 m². Sie besteht aus Diele, Wohn-Schlafzimmer mit Holzdecke und Teppichboden, Kochnische mit Einbauküche und PVC Bodenbelag, Bad/WC mit Badewanne türhoch gefliest und eine grosszügige Loggia (Nord-West Blick).

AUSSTATTUNG

Alufenster mit doppelter Verglasung, Ö-Zentralheizung, die WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Das Schwimmbad im Erdgeschoss steht kostenfrei zur Verfügung, die Sauna gegen geringe Gebühr. Gemeinsame Parkplätze befinden sich vor dem Haus, ein hübsch angelegter Garten mit Rasenfläche hinter dem Haus. Ideal als Ferienwohnung geeignet oder Kapitalanlage (die Hausverwaltung übernimmt die Vermietung) sie ist ab sofort bezugsfrei und wird möbliert verkauft. Das Wohngeld beträgt ca. 175,-€ /mtl. Es steht eine Hausverwaltung zur Verfügung.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Alarmanlage vorhanden
- Pool vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, modernisiert

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