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ObjNr:12253 - Teilsaniertes Einfamilienhaus wartet auf Vollendung
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 150 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Einfamilien-Stadthaus mit angrenzender Werkstadt und großer Dachterrasse, Rückseitigem Garten, massiv gebaut, Innenräume mit Ständerwerk und Ausmauerung, befindet sich im unfrertigem Zustand. Sanierung fast abgeschlossen, z.B. Aussenwände verputzt mit Dämmschicht und Trockenbau verkleidet, Innenwände mit Trockenbau versehen, Elektrik im ganzen Haus neu, Dachneudeckung ca. 1999, lediglich Heizung komplett und Böden im EG sowie Bad - und Küchengestaltung sind noch erforderlich, Ideales Handwerkerprojekt, Baujahr ca. 1920
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 150 m²
Raumauftteilung:
EG: Flurbereich, Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer, Küche, Gäste-WC, Überergang in die ca. 60 m² große Werkstatt
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Zugang zzur Dachterrasse
Ausstattung: Kunststoffisolierglasffenster, doppelt verglast
Böden: Dielung im OG, Beton teilweise im EG
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Ein Dachboden ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Dachboden mit einer Fläche von m²
Das Haus verfügt über Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- Dielenböden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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