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ObjNr:12362 - Beste Kapitalanlage mitten in Tuttlingen!
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 500 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Mehrfamiliendoppelhaushälfte mit Ladenfläche in einer zentralen Lage von Tuttlingen; nur ca. 200m von der Stadtmitte entfernt; 2,5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1912; Durch die Lage und Größe ist dieses Haus als Kapitalanlage sehr gut geeignet; das Haus ist komplett vermietet; aktuelle monatliche Mieteinnahmen 1.780€; große Garage und Außenstellplätze sind vorhanden; Das Haus wurde 1995 und 2005 umfassend saniert;
Gesamtwohnfläche ca. 320m²;
Grundstücksfläche ca. 500m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG.: Laden- bzw. Büroräume (ca.50m²) und 2,5 Zimmer-Wohnung (ca. 65m²);
OG.: 3 Zimmer-Wohnung (ca.100m²) mit Dachterrasse (ca. 45m²);
DG.: 2 Zimmer-Wohnung (ca.50m²) und 2,5 Zimmer-Wohnung (ca.65m²)
AUSSTATTUNG: Etagenheizung über Gastherme; Kunststoffisolierglasfenster; Tageslichtbäder; große Garage; Stellplätze; Dachterrasse;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über .
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL